Ylimmän kerroksen huoneisto myytävänä, Marbella – R5537035

  • 337 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet1
  • Rakennettu pinta-ala65 m²
Näkymät
Merinäkymä
Ilmansuunta
Itä
Ympäristö
Rannan vieressä
Varaa näyttö Lataa PDF
Ylimmän kerroksen huoneisto turistilisenssillä Marbella sydämessä
Tämä hyvin hoidettu ylimmän kerroksen huoneisto sijaitsee osoitteessa Ricardo Soriano 31, aivan Marbella kaupungin keskustassa. Sillä on erinomainen keskeinen sijainti vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta, kaupungin kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden ympäröimänä.
Keskeisestä sijainnistaan huolimatta huoneisto avautuu vehreälle jalankulkijoiden sivukadulle, mikä tarjoaa rauhallisemman ympäristön etäällä Marbella pääväylän liikenteen melusta.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja siinä on sekä terassi että parveke, joilta avautuu pilkahduksia Välimerelle ja ympäröiville vuorille.
Nykyiseen pohjaratkaisuun kuuluu erillinen keittiö, mutta tila on mahdollista muuttaa avoimeksi keittiö-, olohuone- ja ruokailutilaksi. Tämä loisi tilavamman ja nykyaikaisemman tunnelman sekä lisäisi valoisuutta ja avaruutta.
Alle viiden minuutin kävelymatkan päässä rannalta sijaitsevalla huoneistolla on myös voimassa oleva ‌turistivuokrauslisenssi, ‌joka ‌mahdollistaa ‌lyhytaikaisen ‌loma-asuntovuokrauksen sovellettavien ‌säännösten ‌mukaisesti.
Yhdistämällä ensiluokkaisen ‌sijainnin kaupungin keskustassa, rauhallisemmat näkymät ‌sekä mahdollisuuden ‌sisätilojen ‌modernisointiin, ‌tämä huoneisto tarjoaa houkuttelevan ‌tilaisuuden ‌joko ‌vakituiseksi ‌asunnoksi, ‌loma-asunnoksi ‌tai ‌sijoituskohteeksi.
Tämä myytävä kohde alueella Marbella: 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 65 m². 337 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka A. Kohdenumero R5537035. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Marbella →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 10, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5537035
  • Hinta337 000 €
  • Pinta-ala65 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosiennen vuotta 1970
  • KohdetyyppiHuoneisto, Ylimmän kerroksen huoneisto
  • EnergialuokkaA
  • Energiankulutus11 kWh/m²·vuosi
  • CO₂-päästöt75 kg CO₂/m²·vuosi
  • IBI vuodessa534 €/vuosi
  • IlmansuuntaItä

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 180 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 910 €/m² (1 260 ilmoitusta). Tämä kohde on 12 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä venesatamaa, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (23 600 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 400 €–5 100 €). Yhteensä 27 000 €–28 700 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 534 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5537035. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet