Appartamento in vendita a en Marbella – R5537035

Attico con licenza turistica nel cuore di Marbella

Situato in Ricardo Soriano 31, nel pieno centro di Marbella, questo attico ben curato gode di un'ottima posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e circondato dai negozi, dai ristoranti e dai servizi del centro città.

Nonostante la posizione centrale, l'appartamento si affaccia su una tranquilla via laterale pedonale alberata, offrendo un ambiente più sereno, lontano dal rumore del traffico della principale arteria di Marbella.

L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di una terrazza e di un balcone, con scorci sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. I residenti possono inoltre usufruire della piscina condominiale, una caratteristica particolarmente interessante per un immobile in una posizione così centrale.

La disposizione attuale comprende una cucina separata, con la possibilità di riconfigurare lo spazio in una cucina a vista con zona giorno e pranzo. Ciò creerebbe un ambiente più ampio e contemporaneo, migliorando la sensazione complessiva di luminosità e apertura.

A meno di cinque minuti a piedi dalla spiaggia, l'appartamento dispone anche di una licenza di affitto turistico in essere, che consente locazioni brevi per vacanze, nel rispetto della normativa applicabile.

Grazie alla posizione privilegiata in centro, alla vista più tranquilla, alla piscina condominiale e alla possibilità di modernizzare gli interni, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento in affitto.