Kattohuoneisto myytävänä, Benahavís – R5523667

Remontoitu kaksikerroksinen penthouse myytävänä Gazules del Solissa, Atalayassa. Kohteesta avautuvat panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Siinä on laajat terassit sekä upea yksityinen kattosolaario, jossa on pizzauuni, grilli ja tulisija. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat kätevästi pääasuinkerroksessa, ja yläkerta on omistettu ulkoiluun ja vieraiden viihdyttämiseen. Kohteeseen kuuluvat myös kaksi yksityistä autotallipaikkaa ja varastohuone. Kohde yhdistää räätälöidyt sisustukset, luonnonmateriaalit ja yksityiskohtaisen, nykyaikaisen välimerellisen remontin vakiintuneessa portillisessa asuinyhteisössä, jossa on 24 tunnin vartiointi, padelkentät, kuntosali ja lämmitetty sisäuima-allas.

Pääkerros on suunniteltu avoimeksi kokonaisuudeksi, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät luontevasti ulkoterasseihin. Suuret aukot tuovat sisätiloihin runsaasti päivänvaloa ja luovat vahvan yhteyden ympäröivään maisemaan. Näkymät ulottuvat vuorille, yhteisille uima-altaille ja Välimeren rannikolle. Kaikkien kolmen makuuhuoneen sijoittaminen samalle tasolle luo erityisen käytännöllisen jaottelun, eikä asumisen arjessa tarvitse kulkea kerroksesta toiseen.

Sisätiloja määrittää lämpimien valkoisten sävyjen, luonnonpuun ja kiven paletti. Pääkerroksen tiloissa on Marazzi Bianco 60 x 60 -lattiat, ja niitä täydentävät Orac Decor -lattialistat ja koristeelliset kattolistat, jotka tuovat hienovaraisia arkkitehtonisia yksityiskohtia. Integroitu Bridgelux COB -valaistus ja upotettavat kohdevalaisimet on suunniteltu harkitusti kokonaisuudeksi, ja Jung LS990 -kytkimet ja pistorasiat mattavalkoisina säilyttävät puhtaan ilmeen koko asunnossa.

Olohuoneen keskellä sijaitseva räätälöity puukeittiö on suunniteltu osaksi huonetta eikä erillisenä toiminnallisena alueena. Marazzi Capraia -työtaso sisältää altaan, ja sen yhteydessä on Hansgroheen hana. Tämä jatkaa penthousen läpi kulkevaa luonnonmateriaalien paletta. Laitevarustukseen kuuluvat Siemens iQ500 -uuni ja mikroaaltouuni sekä induktiotaso. Bosch-jääkaappipakastin ja astianpesukone on täysin integroitu, jotta kaapistojen linjat säilyvät yhtenäisinä.

Kolmen makuuhuoneen järjestely tarjoaa joustavuutta sekä pysyvään perhe-elämään että vierailevien vieraiden tarpeisiin. Pääsuite hyödyntää omaa kylpyhuonetta, ja lisäksi asunnossa on toinen täysikokoinen kylpyhuone sekä erillinen vierailijan WC. Räätälöity allaskaappi jatkaa kodin muualla näkyvää huolellista puusepäntyötä. Marazzi-pinnat ja Bianco Luz -seinäpinnat luovat visuaalista yhtenäisyyttä. Suihkualueille on valittu liukkaudenestävä Capraia-lattia, ja niissä on Imex Moscú -ruostumattomat hanat ja sadesuihkut sekä Roca-kalusteet pehmeäliukuisin kansin.

Käytännölliset vaatimukset on huomioitu remontissa huomaamattomasti. Erillinen pesuhuone on varustettu Bosch-pesukoneella ja Bosch-lämpöpumpputoimisella kuivausrummulla, ja lisätyötilaa tarjoaa Silestone Royal Reef -työtaso. Yhdessä erillisen varastohuoneen ja kahden autotallipaikan kanssa nämä ominaisuudet tekevät kohteesta erityisen sopivan pidempiin oleskeluihin ja ympärivuotiseen käyttöön, eikä kohde toimi pelkkänä lomakohteena.

Ulkoilu on keskeinen osa asuntoa. Pääasuintiloihin liittyvät terassit tarjoavat lisätilaa ruokailuun ja rentoutumiseen, ja ulkosuunnittelussa on hyödynnetty Mallorca-kivikiviä. Nämä tilat luovat sujuvan siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille ja tarjoavat eri alueita, joilla voi viettää aikaa päivän mittaan.

Pääasunnon yläpuolella oleva laaja yksityinen kattosolaario lisää merkittävästi käytettävissä olevaa asumistilaa. Se on viimeistelty luonnonkalkkikivellä (travertiini), ja se on suunniteltu kokonaisena ulkoviihdytystasona eikä tavanomaisena kattoterassina. Tilassa on omat alueensa ruoanlaittoon, ruokailuun, rentoutumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen, joten katto voi toimia kodin jatkeena suurimman osan vuodesta.

Täysin varusteltu ulkokeittiö sisältää nelipolttimisen Beefeater-grillin, Klarstein-jääkaapin ja Venice Slim -altaan. Sen yhteydessä on perinteinen puuuunilla toimiva pizzauuni. Imex Utah -ruostumattomasta teräksestä valmistettu ulkosuihku lisää mukavuutta, ja Pureline-bioetanolitulisija luo oleskelualueelle keskipisteen ja tekee terassista viihtyisän myös viileinä iltoina. Suurien mittojen ja pysyvien ruoanlaittomahdollisuuksien yhdistelmä antaa katolle toimivuutta, joka on harvinaista tavanomaisella penthouse-terassilla.

Gazules del Sol on vakiintunut portillinen asuinyhteisö Atalayassa. Siinä on 24 tunnin vartiointi ja maisemoidut yhteiset alueet. Asukkailla on käytössään useita ulkouima-altaita sekä lämmitetty sisäuima-allas, joten uimista ja liikuntaa voi harrastaa ympäri vuoden. Yksityinen kuntosali ja padel-kentät tarjoavat lisää urheilumahdollisuuksia itse kohteessa, mikä tekee yhteisöstä käytännöllisen sekä vakituisille asukkaille että vapaa-ajan asunnon omistajille.

Atalaya yhdistää vakiintuneet asuinalueet ja omakotitalot sujuvaan saavutettavuuteen arkisten palvelujen ja rannikon lähellä. Kauppoja, kahviloita ja apteekki löytyvät läheltä, ja Atalaya International School on merkittävä etu perheille, jotka harkitsevat penthousea pysyväksi asuinpaikaksi. Ympäröivä alue on kehittynyt hyvin yhdistetyksi asuinalueeksi, ja se on rauhallisempi kuin vilkkaammat rannikkokeskukset.

Golf kuuluu olennaisesti paikalliseen elämäntapaan. Atalaya Golf & Country Club on yksi lähimmistä vakiintuneista golfkerhoista, ja El Paraíso Golf Club sekä Real Club de Golf Guadalmina tarjoavat lisävaihtoehtoja kohtuullisen ajomatkan päässä. Guadalminan ja San Pedro de Alcántaran rannat, ravintolat ja kaupalliset palvelut ovat myös helposti saavutettavissa, joten asukkaat voivat yhdistää rauhallisen asuinympäristön helppoon pääsyyn rannikolle.

Tieyhteydet ovat helpot lähellä sijaitsevan A-7-tien kautta, joka tarjoaa suoran yhteyden Guadalminaan, San Pedro de Alcántaraan ja muihin Costa del Solin kohteisiin. Paikallinen liikenne kulkee pääasiallisia rannikkoreittejä pitkin, mutta oma auto on edelleen kätevin tapa tutustua laajempaan ympäristöön. Penthouseen kuuluvat kaksi yksityistä autotallipaikkaa ovat siksi erityisen hyödyllinen lisä.

Tämä penthouse erottuu remontin laajuudella ja johdonmukaisuudella eikä pelkästään koristeellisilla viimeistelyillä. Räätälöity puusepäntyö, Marazzi-pinnat, laadukkaat Siemens- ja Bosch-laitteet, huolella valitut kylpyhuoneet ja täysin varusteltu kattosolaario luovat kodin, jossa muotoilu vastaa toimivuutta. Kolme makuuhuonetta samalla tasolla, kaksi autotallipaikkaa, yksityinen varasto ja Gazules del Solin laajat vapaa-ajan palvelut tekevät tästä remontoidusta penthousesta Atalayassa erityisen sopivan joko hienostuneeksi pysyväksi asunnoksi tai avaimet käteen -kohteeksi vapaa-ajan asuntona, jossa on poikkeuksellisen laaja yksityinen ulkotila.