Maa-alue myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5348317

Villaprojekti Nueva Andalucíassa, 2 273 m² tontilla, jolla rakennettua pinta-alaa on 1 038 m². Suunniteltu 6–8 makuuhuoneelle ja 6+2 kylpyhuoneelle, kaksikorkuisella keskeisellä oleskelutilalla ja joustavalla alakerralla, jonka käyttötarkoitus on vielä määrittelemättä.

Villa Los Arcos perustuu rakenteeseen. Arkkitehtuuri on jo ratkaistu: symmetria, mittasuhteet ja toistuvat kaaret, jotka antavat talolle sen tunnusmerkin ilman liioittelua. Sisäänkäynti vie suoraan talon läpi ja linjaa sisätilat ja puutarhan yhdeksi katkeamattomaksi akseliksi. Se on harkittu, ja se toimii.

Sisällä tilavuus kantaa kokemusta. Kaksikorkuista olohuonetta reunustavat koko korkuiset lasipinnat, ja valoa tulee molemmilta puolilta. Tunnelma syntyy ilman keinotekoista dramatiikkaa. Keittiö, ruokailutila ja oleskelutila ovat avoimia mutta hallittuja. Niiden keskellä on ilmeikäs saareke, joka ankkuroi tilan ilman että se hallitsee sitä. Makuuhuoneiden jako on joustava: suunniteltuja on kuusi, ja kahdeksan on mahdollinen sen mukaan, miten alakerran tiloja päätät käyttää. Kaikissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone, ja kaikki on sijoitettu yksityisyys huomioiden.

Ulkona puutarha on mitoitettu oikein talolle, mikä on tällä tasolla harvinaista. Pitkä uima-allas kulkee pääoleskelutilojen rinnalla, ja terassien, nurmikon ja katetun paviljongin välillä on selkeät siirtymät. Paviljonki toimii toisena oleskelutilana. Se ei ole koristeellinen vaan käytännöllinen.

Nueva Andalucía on edelleen Marbellan tasapainoisin sijainti. Golf, koulut ja arjen palvelut ovat minuuttien päässä, ja etäisyys keskustasta on riittävä, jotta jatkuva liike ei häiritse. Se sopii niille, jotka haluavat hyvät yhteydet ilman altistumista.