Villa Individuelle à Cerros del Aguila - R5532049
- 5 Ch.
- 3 Salles de bains
- 224 m²
528 maisons de tous types – maisons mitoyennes et jumelées dans des urbanisations côtières, villas près des golfs et à flanc de colline, maisons de village blanchies à la chaux et fincas à la campagne –, à partir de 259 000 €.
À Mijas, le mot « maison » recouvre presque tout. Sur la côte – Riviera del Sol, Calahonda, La Cala de Mijas, El Chaparral – dominent les maisons mitoyennes et les villas en urbanisation près de la mer ; à l’intérieur, La Cala Golf et Mijas Golf ajoutent villas et maisons jumelées près des parcours ; sur les pentes qui montent vers le village, on trouve des villas sur de grands terrains et des maisons de campagne andalouses, comme à Lomas de Mijas ; et dans la vieille ville de Mijas Pueblo, à quelque 430 mètres d’altitude, des maisons de village blanchies à la chaux bordent des ruelles étroites et pentues.
La maison type compte trois ou quatre chambres et environ 250 m² de surface construite sur un terrain d’environ 800 m², même si les chiffres varient beaucoup entre une maison mitoyenne en urbanisation et une villa à flanc de colline. Sur les 528, 321 ont leur propre piscine. Les villas représentent l’essentiel de l’offre ; les maisons mitoyennes et jumelées sont la porte d’entrée la plus abordable, tandis que les fincas et les maisons de village forment une petite minorité pleine de caractère.
Une maison de village apporte la vie de quartier, avec la Plaza de la Constitución, les bars et les commerces à pied, en échange de rues étroites et de peu de stationnement ; une maison mitoyenne offre une piscine commune et peu d’entretien ; une villa, intimité et jardin ; et une finca, terrain et silence en contrepartie de plus de temps en voiture. De presque partout dans la commune, Fuengirola est à quinze ou vingt minutes et l’aéroport de Málaga à moins de quarante.
| En vente actuellement | 528 |
|---|---|
| Prix min. | 259 000 € |
| Prix médian | 993 000 € |
| Prix maximum | 5,6 M € |
| Prix médian au m² | 4 004 €/m² |
| Surface construite médiane | 250 m² |
| Surface médiane du terrain | 800 m² |
| Avec vue sur la mer | 311 |
| Avec piscine privée | 321 |
| Programmes neufs | 54 |
| Secteurs les plus fournis | Calahonda (52), Riviera del Sol (51), La Cala de Mijas (46), Mijas Costa (44), La Cala Golf (42) |
Prix affichés, et non prix de vente effectifs. Données mises à jour le 01/11/2026.
Il y a actuellement 528 maisons à vendre à Mijas. Le prix médian affiché est de 993 000 €, et les prix vont de 259 000 € à 5,6 M €. Le prix médian au mètre carré est de 4 004 €/m². Il s’agit des prix affichés par les vendeurs, mis à jour chaque jour.
La surface construite médiane est de 250 m², sur des terrains d’environ 800 m². Les biens les plus courants ont quatre chambres, suivis de ceux à trois et cinq.
Oui : 311 sur 528 ont vue sur la mer et 321 disposent d’une piscine privée.
D’abord, la classification du terrain et la situation juridique de chaque construction, piscine comprise : sur un terrain rustique, tout ce qui a été construit sans permis devrait disposer d’une déclaration « asimilado a fuera de ordenación » (AFO). Ensuite, les services – l’eau provient-elle du réseau ou d’un puits, y a-t-il un raccordement aux égouts ou une fosse septique – et l’état du chemin d’accès. Chez EVS, nous réunissons l’extrait du registre foncier, la fiche cadastrale et les informations d’urbanisme avant toute offre.
Oui, mais renseignez-vous avant d’acheter sur ce que la mairie autorisera : dans les centres anciens des villages blancs, les règles d’urbanisme fixent généralement la couleur de la façade, le type de toiture et la hauteur. Demandez les informations d’urbanisme de la maison, faites vérifier les murs, la toiture et les installations par un expert et chiffrez le coût des travaux avant de vous engager.
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