Maison mitoyenne à vendre à Estepona – R5534290

  • 695 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Surface construite120 m²
Année de construction
1989
État de conservation
Ancien
Environnement
Front de mer
Maison mitoyenne rénovée avec accès direct à la plage à Estepona

Du jardin à la plage sans quitter la résidence. Cette maison mitoyenne entièrement rénovée se trouve à Bahía Azul, une résidence en première ligne de mer à Estepona, et se répartit sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s’organise autour du salon, doté d’un poêle à bois avec four intégré et de deux baies coulissantes qui s’ouvrent sur le jardin. Un léger dénivelé, souligné par un garde-corps en verre, le sépare de la salle à manger, qui communique avec la cuisine équipée, dotée d’une fenêtre sur l’extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes invités sous l’escalier. Sols effet bois et climatisation gainable réversible, froid et chaud.

À l’étage se trouvent les trois chambres et les deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose de placards intégrés, d’une salle de bains attenante avec double vasque et douche, et d’un accès à une terrasse privée couverte. Les deux autres chambres, également équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains complète avec baignoire.

Le sous-sol, ouvert et d’environ 35–40 m², peut servir de salle de sport, de salle de jeux ou de rangement.

En été, la vie se passe dans le jardin privé : pergola, store et barbecue maçonné pour déjeuner et dîner dehors. Un portillon donne directement sur les espaces verts communs. La place de parking privée et couverte se trouve juste à l’entrée de la maison.

La résidence dispose de deux piscines, d’un court de padel, de vastes jardins et d’un accès direct à la plage et à la promenade du bord de mer. Le centre d’Estepona est à 5 minutes en voiture, Marbella à 20 minutes et l’aéroport de Malaga à 50 minutes.

Une maison rénovée, prête à habiter, avec la plage au bout du jardin commun.

PRESTATIONS

Accès direct à la plage depuis la résidence
Résidence en première ligne de mer
Entièrement rénovée
Climatisation gainable réversible, froid et chaud
Poêle à bois avec four intégré
Cuisine équipée
Placards intégrés dans les trois chambres
Salle de bains attenante avec double vasque
Toilettes invités
Terrasse privée couverte attenante à la chambre principale
Jardin privé avec pergola, store et barbecue maçonné
Accès direct du jardin ‌aux ‌espaces ‌verts ‌communs
Sous-sol ‌ouvert d’environ ‌35–40 ‌m²
Place de ‌parking privée couverte à l’entrée
Deux ‌piscines communes
Court ‌de ‌padel
Jardins ‌tropicaux avec bassins
Système d’alarme
À ‌5 ‌minutes ‌en ‌voiture ‌du ‌centre ‌d’Estepona
Ce bien à vendre à Estepona : 3 chambres, 3 salles de bains, 120 m², avec place de parking. 695 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5534290. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534290
  • Prix695 000 €
  • Surface120 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction1989
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 790 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (495 annonces). Ce bien est 25 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (48 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 000 €–10 400 €). Au total, entre 55 700 € et 59 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5534290. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534290. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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