Maison mitoyenne à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5529883

Maison de ville d'angle rénovée avec terrasse privative à proximité de Puerto Banús – La communauté autorise les locations de vacances !

Cette maison de ville d'angle récemment rénovée offre 3 chambres, un séjour spacieux à plan ouvert et une terrasse privative avec accès direct aux jardins et à la piscine communs. Idéalement située, à quelques minutes de Puerto Banús et à distance de marche de la plage.

La maison s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité et une vie intérieure-extérieure facile, tandis que l'étage offre un espace plus intime avec trois chambres.

Au rez-de-chaussée, l'espace à plan ouvert regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, pour un lieu lumineux et accueillant, où il y a de la place pour la famille et les amis. La grande cuisine moderne offre de nombreux rangements, dont un grand placard d'angle, des appareils électroménagers Siemens et Samsung, un lave-vaisselle intégré et un îlot de cuisine doté d'une cave à vin encastrée et d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée.

Depuis le salon, vous accédez directement à une terrasse privative de 33 m², idéale pour les repas en plein air et les barbecues, pour se détendre ou profiter du soleil. La terrasse donne également directement sur les jardins et la piscine communs, pour profiter facilement des espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle de bains avec douche et d'un emplacement pour lave-linge, et la maison bénéficie d'un système de filtration de l'eau fournissant une eau filtrée et potable dans toute la maison.

Emplacement, emplacement, emplacement ! La plage n'est qu'à 1,4 km, et la plage Mistral se trouve à seulement 15 minutes à pied du bien. Puerto Banús est à quelques minutes en voiture, et l'A-7 n'est qu'à quelques minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Marbella, San Pedro et le reste de la côte.

Pour le quotidien, vous disposez d'un supermarché Supercor Express aux longs horaires d'ouverture ainsi que de restaurants, juste à côté de la résidence (urbanisation).

La communauté Agrupadas IX a récemment voté en faveur de l'autorisation des locations de vacances, ce qui rend le bien intéressant pour les acheteurs recherchant un potentiel locatif. La maison de ville ne dispose pas actuellement d'une licence de location touristique, qui devrait être demandée par l'acheteur.

Que vous recherchiez une résidence de vacances, un foyer permanent au soleil ou un investissement locatif, cette maison de ville mérite vraiment une visite !