Maison mitoyenne à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5514694

Maison de ville magnifiquement rénovée avec vues panoramiques à Aloha Pueblo

Située dans le charmant village de style andalou d'Aloha Pueblo, cette maison de ville magnifiquement rénovée offre 174 m² de surface habitable, avec trois chambres, trois salles de bains et une impressionnante terrasse privative de 55 m² sur le toit, dotée de vues panoramiques à couper le souffle.

Au niveau d'entrée, un vaste espace de vie ouvert, lumineux et accueillant, où la cuisine moderne, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Récemment rénové pour offrir une atmosphère fraîche et contemporaine, cet espace donne accès à une terrasse privée qui surplombe l'une des places pittoresques de la résidence.

À l'étage, la chambre principale constitue un refuge privé confortable, avec dressing, salle de bains avec salle de bains privative et un petit balcon donnant sur la place. La deuxième chambre bénéficie d'une vue orientée ouest sur les charmantes rues pavées d'Aloha Pueblo, tandis qu'une salle de bains séparée complète cet étage.

Une terrasse sur le toit aux vues exceptionnelles

L'un des atouts les plus séduisants de la propriété est sa vaste terrasse entièrement privée sur le toit. D'une superficie de 55 m², elle offre un cadre exceptionnel pour dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil tout en admirant les vues spectaculaires sur Nueva Andalucía, la montagne de La Concha, le Aloha Golf Club, le Las Brisas Golf Club et la mer Méditerranée.

Une telle intimité est particulièrement appréciable dans une résidence traditionnelle de style village, et fait de cet espace extérieur un véritable point fort du logement.

Un espace supplémentaire généreux aux multiples possibilités

Le sous-sol offre près de 95 m² d'espace supplémentaire, ce qui permet une grande flexibilité selon les modes de vie. Actuellement aménagé en salle de télévision et de loisirs confortable avec cheminée, il bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 4 à 5 mètres, ainsi que d'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire confortable pour les invités.

Ce niveau inférieur comprend également une salle de bains supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements, avec la possibilité d'aménager une cuisine séparée selon les besoins de chacun.

Une rare opportunité d'investissement

La propriété bénéficie également d'une licence de location touristique existante, qui serait l'une des rares accordées à Aloha Pueblo. Compte tenu des restrictions touchant les nouvelles licences de location touristique dans la zone, cela pourrait représenter un atout précieux pour les acquéreurs envisageant une exploitation en location saisonnière. Les acquéreurs doivent vérifier eux-mêmes la validité, les conditions et la transférabilité de la licence.

Découvrez le charme d'Aloha Pueblo

Située au cœur de Nueva Andalucía, Aloha Pueblo est une résidence au caractère distinctif, conçue dans le style d'un village andalou traditionnel. Ses rues sinueuses pavées, ses places charmantes et son cadre verdoyant créent une atmosphère intime, complétée par une sélection de restaurants, cafés, bars et commerces de proximité au sein même de la résidence.

Avec les commodités du quotidien et les restaurants à quelques pas seulement, les résidents peuvent profiter d'un mode de vie village détendu tout en restant proches des attractions et services de la très recherchée Golf Valley de Marbella.

Alliant intérieurs contemporains, espaces de vie modulables, une terrasse sur le toit exceptionnelle et le caractère d'une communauté andalouse bien établie, cette maison de ville offre un logement singulier dans l'un des cadres résidentiels les plus emblématiques de Nueva Andalucía.