Villetta in vendita a schiera a Nueva Andalucía, Marbella – R5529883

Casa a schiera d'angolo ristrutturata con terrazza privata vicino a Puerto Banús – La comunità consente gli affitti turistici!

Questa casa a schiera d'angolo recentemente ristrutturata offre 3 camere da letto, un luminoso soggiorno a pianta aperta e una terrazza privata con accesso diretto ai giardini comuni e alla piscina. Il tutto in un'ottima posizione, a pochi minuti da Puerto Banús e a breve distanza a piedi dalla spiaggia.

L'abitazione si sviluppa su due piani: il piano terra è pensato per la vita sociale e per un facile collegamento tra interno ed esterno, mentre al piano superiore si trova una zona più riservata con tre camere da letto.

Al piano terra, la zona a pianta aperta riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio luminoso e accogliente, con ampio spazio per famiglia e amici. La cucina grande e moderna offre molti spazi di stoccaggio, tra cui un'ampia dispensa d'angolo, elettrodomestici Siemens e Samsung, una lavastoviglie integrata e un'isola cucina con cantinetta per vino incorporata e piano cottura con cappa integrata.

Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza privata di 33 m², ideale per pranzare all'aperto e organizzare barbecue, per rilassarsi o per godersi il sole. La terrazza si affaccia inoltre direttamente sui giardini comuni e sulla piscina, rendendo semplice la fruizione degli spazi esterni.

Il piano terra dispone anche di un bagno con doccia e lavatrice, e la casa è dotata di un sistema di filtrazione dell'acqua che fornisce acqua filtrata e potabile in tutta l'abitazione.

Posizione, posizione, posizione! La spiaggia si trova a soli 1,4 km, con la spiaggia di Mistral raggiungibile in 15 minuti a piedi dall'immobile. Puerto Banús è a breve distanza in auto, e l'A-7 è a pochi minuti, il che rende facile raggiungere Marbella, San Pedro e il resto della costa.

Per la comodità quotidiana, è presente un supermercato Supercor Express con orari di apertura prolungati e ristoranti proprio accanto all'urbanizzazione.

La comunità Agrupadas IX ha recentemente votato a favore dell'ammissione degli affitti turistici, rendendo l'immobile un'opzione interessante per gli acquirenti interessati al potenziale di affitto. La casa a schiera non dispone attualmente di una licenza per affitti turistici, che dovrà essere richiesta dall'acquirente.

Che siate alla ricerca di una casa per le vacanze, di una residenza permanente al sole o di un investimento in affitto, questa casa a schiera merita senz'altro una visita!