Appartement Rez de Chaussée à vendre à Diana Park, Estepona – R5541400

  • 450 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite167 m²
Année de construction
1990
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Montagne, Forêt
Orientation
Est
Environnement
Proche de la mer
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Atalaya, à 10 minutes de Puerto Banús

Magnifique appartement situé dans une résidence de luxe offrant une réception ouverte 24h/24, un service de sécurité, une salle de sport, un sauna, un club social, une bibliothèque, un billard, du tennis de table, un interphone vidéo, des caméras de surveillance, plusieurs piscines et un vaste domaine doté de jolis jardins tropicaux. L'équipe de la réception est disponible pour aider les résidents comme les non-résidents pour les démarches administratives.

L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains (dont une avec salle de bains privative). La cuisine, spacieuse et entièrement rénovée, est équipée d'appareils haut de gamme et offre de nombreux rangements ; elle ouvre sur un grand espace salon-salle à manger avec de belles vues sur les arbres et les jardins. Une terrasse privée et couverte garantit une grande intimité. L'appartement est orienté à l'est, profitant du soleil du matin tout en restant frais, et il est équipé d'un système de climatisation chaud et froid.

Situé dans une résidence très calme et adaptée aux familles, il offre une grande qualité de vie dans un environnement sécurisé et une agréable atmosphère sociale internationale.

Le prix comprend une place de parking souterrain ainsi qu'un box de rangement.

L'emplacement est excellent : à seulement 20 minutes à pied de la plage et à proximité d'un arrêt de bus. En voiture, il faut 10 minutes pour rejoindre Puerto Banús et 5 minutes pour Benahavís. Le bien se situe à proximité de plusieurs golfs internationaux, tels que l'Atalaya Golf & Country Club, l'El Paraíso Golf Club et le Real Club de Golf Guadalmina, et se trouve à moins de 10 minutes en voiture (ou moins) de plusieurs écoles internationales.

Idéal pour une résidence à l'année ou comme résidence de vacances, ce bien représente également un investissement parfait, adapté aux locations longue durée comme aux locations saisonnières, avec l'avantage supplémentaire d'un service de réception 24h/24 sur place.

Profitez de l'occasion pour visiter dès aujourd'hui : vous serez agréablement surpris !
Ce bien à vendre à Estepona : 2 chambres, 2 salles de bains, 167 m², avec place de parking. 450 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541400. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Diana Park, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541400
  • Prix450 000 €
  • Surface167 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1990
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationEst

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 690 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 880 €/m² (907 annonces). Ce bien est 45 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (31 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 500 €–6 800 €). Au total, entre 36 000 € et 38 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5541400. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541400. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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