Appartamento al piano terra in vendita a Diana Park, Estepona – R5541400

  • 450.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita167 m²
Anno di costruzione
1990
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Vista bosco
Esposizione
Est
Contesto
Vicino al mare
Atalaya, a 10 minuti da Puerto Banús

Bellissimo appartamento in un lussuoso complesso residenziale con reception 24 ore su 24, sicurezza, palestra, sauna, circolo sociale, biblioteca, biliardo, ping pong, videocitofono, telecamere di sicurezza, più piscine e ampie aree comuni con piacevoli giardini tropicali. Il personale della reception è a disposizione sia dei residenti che dei non residenti per le questioni amministrative.

La disposizione prevede 2 camere da letto e 2 bagni (uno con bagno privato). La cucina, spaziosa e completamente ristrutturata, è dotata di elettrodomestici di alta gamma e di ampio spazio di stoccaggio, e si apre su un ampio soggiorno-pranzo con ottime viste sugli alberi e sui giardini. Una terrazza privata coperta garantisce grande privacy; l'appartamento è esposto a est, gode del sole del mattino pur rimanendo fresco, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo e freddo.

Situato in un complesso molto tranquillo e adatto alle famiglie, offre un'elevata qualità della vita in un ambiente sicuro e una piacevole atmosfera sociale internazionale.

Il prezzo include un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un box deposito.

La posizione è eccellente: a soli 20 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a una fermata dell'autobus. In auto, sono 10 minuti per Puerto Banús e 5 minuti per Benahavís. Si trova vicino a diversi campi da golf internazionali, come Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso Golf Club e Real Club de Golf Guadalmina, e si raggiungono in 10 minuti di auto (o meno) diverse scuole internazionali.

Ideale per vivere tutto l'anno o come casa per le vacanze, questo immobile rappresenta anche un investimento perfetto, adatto sia alle locazioni a lungo termine sia a quelle turistiche, con il vantaggio aggiuntivo di un servizio di reception 24 ore su 24 in loco.

Approfitti dell'occasione e venga a visitarlo oggi stesso: rimarrà piacevolmente sorpreso!
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 camere da letto, 2 bagni, 167 m², con posto auto in garage. 450.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541400. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Diana Park, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541400
  • Prezzo450.000 €
  • Superficie167 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1990
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.690 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (907 annunci). Questo immobile è il 45 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (31.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.500 €–6.800 €). In totale tra 36.000 € e 38.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5541400. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541400. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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