Appartement Rez de Chaussée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5437414

575 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Garage1
Surface construite138 m²

Emplacement de choix au cœur de Nueva Andalucía, à proximité à pied d'une multitude de commodités locales, de restaurants et de la luxueuse marina de Puerto Banús. Entourée de nombreux golfs de premier plan et d'écoles internationales, cette propriété est idéale pour une résidence principale à l'année.

Située dans une résidence sécurisée et résidentielle avec sécurité 24 heures sur 24, offrant de luxuriants jardins tropicaux et plusieurs espaces piscine. Ce spacieux appartement de trois chambres au rez-de-chaussée est de grande qualité dans son ensemble et profite de belles vues privées sur les jardins communs depuis sa grande terrasse. Climatisation chaud et froid dans toutes les pièces, avec parking souterrain et cellier inclus.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 3 chambres, 2 salles de bains, 138 m², avec place de parking. 575 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5437414. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 15/07/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5437414
Prix575 000 €
Surface138 m²
Chambres3
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2003
Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationSud-ouest

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.