Appartement Rez de Chaussée à vendre à Riviera del Sol, Mijas – R5538871

  • 585 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite82 m²
Année de construction
1987
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Sud
Environnement
Front de mer
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Un emplacement irremplaçable en première ligne de plage, Calahonda Beach

Description
Certains biens peuvent être améliorés, mais cet emplacement ne peut tout simplement pas être remplacé.

Situé directement en bord de mer, dans l'une des positions côtières les plus recherchées de Calahonda, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains offre une vue dégagée sur la Méditerranée, un accès direct à la plage et à la promenade en traversant les jardins communs, et une occasion exceptionnelle tant pour les acquéreurs à la recherche d'un mode de vie que pour les investisseurs.

L'appartement

Le bien offre actuellement 82 m² construits, auxquels s'ajoute une terrasse privative de 12 m².

Le séjour et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte et bénéficient d'une relation immédiate avec la mer, tandis que la terrasse donne sur les jardins paysagers et la Méditerranée.

Il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative.

Un intérieur prêt à être transformé

L'intérieur est prêt pour une remise à niveau esthétique, et c'est précisément là que réside l'opportunité.

Avec un rafraîchissement bien pensé des sols, de la cuisine, des salles de bains, de l'éclairage et de la décoration, l'appartement pourrait devenir un logement côtier élégant et un bien très attractif pour la location saisonnière.

L'emplacement, les vues directes sur la mer et le cadre authentique en bord de plage offrent déjà des atouts qu'aucune rénovation ne pourra recréer.

Licence touristique et potentiel d'investissement

Une licence touristique est déjà en place, offrant au futur propriétaire une base précieuse pour la location saisonnière, sous réserve de vérifications juridiques et documentaires et du respect continu de la réglementation applicable.

Une rénovation de qualité pourrait encore renforcer la présentation de l'appartement, son attrait auprès des vacanciers et son positionnement locatif.

Une communauté en bord de mer

La résidence fermée offre des jardins paysagers, une piscine commune et un parking commun, avec un accès direct à la plage et à la promenade en bord de mer.

Tout à portée de main

Restaurants, chiringuitos, commerces et services du quotidien se trouvent à distance de marche.

Max Beach Club et La Lucera figurent parmi les établissements voisins du littoral, tandis que les lignes de bus locales assurent des liaisons le long de la côte vers La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella et Málaga.

L'A-7 offre également un accès direct dans les deux sens le long de la Costa del Sol.

Une occasion rare sur le littoral

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir ce qui compte le plus dans l'immobilier côtier : une position authentique en première ligne, des vues mer sans obstruction, une accessibilité à pied et une licence touristique existante, associées au potentiel de créer un intérieur méditerranéen neuf et haut de gamme, conçu pour le marché actuel de la location saisonnière.
Ce bien à vendre à Riviera del Sol : 2 chambres, 2 salles de bains, 82 m², avec place de parking. 585 000 €. Situé à Mijas, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5538871. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Riviera del Sol, Mijas
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538871
  • Prix585 000 €
  • Surface82 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1987
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • Classement énergétiqueE
  • Consommation d’énergie189 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂36 kg CO₂/m²·an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Riviera del Sol, Mijas. À environ 28 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 36 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 7 130 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Mijas est de 4 580 €/m² (638 annonces). Ce bien est 56 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (41 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 900 €–8 800 €). Au total, entre 46 900 € et 49 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5538871. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538871. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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