Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Riviera del Sol, Mijas – R5538871

Eine unersetzliche Lage in erster Reihe am Strand, Calahonda Beach

Beschreibung
Manche Immobilien lassen sich verbessern, aber diese Lage lässt sich nicht ersetzen.

Direkt an der Strandpromenade in einer der gefragtesten Küstenlagen von Calahonda gelegen, bietet diese Zweizimmerwohnung mit zwei Bädern offene Blicke auf das Mittelmeer, einen direkten Zugang über die Gemeinschaftsgärten zum Strand und zur Promenade sowie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lebensstil legen, und für Investoren.

Die Wohnung

Die Immobilie bietet derzeit 82 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 12 m².

Der Wohn- und Essbereich geht in eine offene Küche über und hat einen unmittelbaren Bezug zum Meer, während die Terrasse über die gepflegten Gärten hinweg auf das Mittelmeer blickt.

Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit eigenem Bad.

Ein Innenraum, bereit für eine Neugestaltung

Die Wohnung ist bereit für eine optische Auffrischung, und genau darin liegt die Chance.

Mit einer gut durchdachten Erneuerung von Bodenbelägen, Küche, Bädern, Beleuchtung und Dekoration könnte die Wohnung in ein stilvolles Küchenwohnen am Meer bzw. ein äußerst attraktives Feriendomizil zur Vermietung verwandelt werden.

Die Lage, der direkte Meerblick und die echte Strandlage bieten bereits Qualitäten, die keine Renovierung nachbilden kann.

Touristische Lizenz und Investitionspotenzial

Eine touristische Lizenz besteht bereits, was einem neuen Eigentümer eine wertvolle Grundlage für die Ferienvermietung bietet, vorbehaltlich rechtlicher und dokumentarischer Prüfung sowie der laufenden Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Eine hochwertige Renovierung könnte die Präsentation der Wohnung, ihre Attraktivität für Gäste und ihre Positionierung auf dem Mietmarkt weiter stärken.

Gemeinschaft in Strandnähe

Die geschlossene Wohnanlage bietet gepflegte Gärten, einen Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsparkplätze sowie direkten Zugang zum Strand und zur Strandpromenade.

Alles in greifbarer Nähe

Restaurants, Chiringuitos, Geschäfte und alltägliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Max Beach Club und La Lucera gehören zu den nahegelegenen Lokalen an der Küste, während Buslinien Verbindungen entlang der Küste in Richtung La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella und Málaga bieten.

Die A-7 bietet zudem eine unkomplizierte Anbindung in beide Richtungen entlang der Costa del Sol.

Eine seltene Gelegenheit an der Küste

Dies ist die Chance, das zu erwerben, was bei Küstenimmobilien am meisten zählt: eine echte Lage in erster Reihe, ungestörten Meerblick, Fußläufigkeit und eine bestehende touristische Lizenz, verbunden mit dem Potenzial, ein frisches, hochwertiges mediterranes Interieur zu schaffen, das auf den heutigen Ferienvermietungsmarkt zugeschnitten ist.