Begane grond appartement te koop in Riviera del Sol, Mijas – R5538871

Een onvervangbare locatie in de eerste lijn aan het strand, Calahonda Beach

Beschrijving
Sommige woningen kunnen worden verbeterd, maar deze locatie kan simpelweg niet worden vervangen.

Direct aan de boulevard, op een van de meest gewilde kustlocaties van Calahonda, biedt dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers vrij uitzicht op de Middellandse Zee, rechtstreekse toegang via de gemeenschappelijke tuinen naar het strand en de promenade, en een uitzonderlijke kans voor zowel kopers die een kustleven zoeken als voor beleggers.

Het appartement

De woning beschikt momenteel over 82 m² bebouwde oppervlakte, plus een privéterras van 12 m².

De woon- en eetkamer grenst aan een open keuken en heeft een directe verbinding met de zee, terwijl het terras uitkijkt over de aangelegde tuinen richting de Middellandse Zee.

Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met eigen badkamer.

Een interieur dat klaar is voor transformatie

Het interieur is klaar voor een cosmetische opfris, en juist daar schuilt de kans.

Met een doordachte opfrissing van de vloeren, keuken, badkamers, verlichting en inrichting kan het appartement worden omgetoverd tot een stijlvol kustwoning en een zeer aantrekkelijke vakantieverhuurwoning.

De locatie, het directe zeezicht en de echte ligging aan het strand bieden al de elementen die geen renovatie kan nabootsen.

Toeristenvergunning en beleggingspotentieel

Er is al een toeristenvergunning (licencia turística) aanwezig, wat een nieuwe eigenaar een waardevolle basis geeft voor vakantieverhuur, onder voorbehoud van juridische en documentaire verificatie en voortdurende naleving van de toepasselijke regelgeving.

Een kwalitatieve renovatie kan de presentatie, de aantrekkingskracht op gasten en de positionering in de verhuur verder versterken.

Gemeenschap aan het strand

De afgesloten gemeenschap beschikt over aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke parkeerplaatsen, met directe toegang tot het strand en de promenade aan zee.

Alles binnen handbereik

Restaurants, chiringuitos, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Max Beach Club en La Lucera behoren tot de nabijgelegen kustlocaties, terwijl lokale busdiensten verbindingen bieden langs de kust richting La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella en Málaga.

De A-7 biedt bovendien eenvoudige toegang in beide richtingen langs de Costa del Sol.

Een zeldzame kustkans

Dit is een kans om te verwerven wat het belangrijkst is bij kustwoningen: een echte positie in de eerste lijn, ononderbroken zeezicht, goede bereikbaarheid te voet en een bestaande toeristenvergunning, gecombineerd met de mogelijkheid om een frisse, hoogwaardige Mediterrane interieur te creëren, ontworpen voor de hedendaagse markt voor vakantieverhuur.