Appartement Mi-étage à vendre à Centro Histórico, Centro Histórico, Málaga – R5541856

  • 795 000 €
  • Chambres6
  • Salles de bains2
  • Surface construite180 m²
État de conservation
À rénover
Orientation
Sud-est
En plein cœur de Malaga, vous découvrirez ce penthouse spectaculaire, une grande maison à la distribution originale, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie au centre de la ville.

Le bien a été rénové afin de créer un espace beaucoup plus vaste et ouvert, en réunissant les pièces, ce qui permet de profiter de grandes pièces et de multiples possibilités d'aménagement. De plus, il comprend une pièce supplémentaire située à l'étage, offrant un espace indépendant qui peut servir de chambre, de bureau, d'espace pour les invités ou de pièce privée.

La maison dispose également de deux salles de bains, offrant du confort aussi bien au quotidien que pour recevoir la famille ou des invités.

Son emplacement est l'un de ses grands atouts : en plein cœur de Malaga, entouré de tous types de services, de commerces, de restaurants, de culture et de loisirs, et à quelques minutes seulement des principaux centres d'intérêt de la ville.

Un attique au caractère affirmé et à fort potentiel, une occasion de vivre au centre-ville avec de l'espace, de l'intimité et toutes les possibilités qu'offre cette maison.
Ce bien à vendre à Centro Histórico : 6 chambres, 2 salles de bains, 180 m². 795 000 €. Situé à Centro Histórico, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5541856. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Centro Histórico, Centro Histórico, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
  • Ville : Centro Histórico, Málaga
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541856
  • Prix795 000 €
  • Surface180 m²
  • Chambres6
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de constructionavant 1970
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Prix de ce bien : 4 420 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Málaga est de 5 430 €/m² (281 annonces). Ce bien est 19 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (55 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (8 000 €–11 900 €). Au total, entre 63 700 € et 67 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 306 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541856. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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