Appartement Rez de Chaussée à vendre à Los Flamingos, Benahavís – R5535940

APPARTEMENT DE LUXE AVEC JARDIN, VUES SUR LA MER ET LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE | ROYAL FLAMINGOS, BENAHAVÍS

Situé au sein de la prestigieuse résidence Royal Flamingos, dans le Villa Padierna Golf Resort, ce bel appartement de plain-pied, magnifiquement présenté, offre une combinaison exceptionnelle de luxe, de tranquillité et de potentiel d'investissement dans l'une des résidences fermées les plus recherchées de Benahavís.

Le bien dispose de 117 m² construits, dont 99 m² de surface habitable intérieure harmonieusement aménagée. Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse donnant directement sur les jardins paysagers.

Depuis la terrasse et le jardin, les résidents peuvent profiter de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante, le golf et la mer Méditerranée, un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions d'invités ou simplement pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol.

L'appartement est présenté en excellent état et bénéficie de placards intégrés, de la climatisation, d'un ascenseur et d'une place de parking souterrain privée, incluse dans le prix.

Une licence touristique VUT valide, la « vivienda de uso turístico » (logement à usage touristique), apporte une valeur ajoutée considérable au bien et permet au nouveau propriétaire de profiter immédiatement de la forte demande de locations saisonnières de courte durée dans la région. L'appartement convient donc parfaitement comme résidence principale, comme élégante résidence secondaire ou comme bien d'investissement performant.

Royal Flamingos est réputée pour ses jardins tropicaux impeccablement entretenus, ses belles piscines communes, son cadre paisible et son environnement résidentiel sécurisé. Les résidents se trouvent également à quelques instants des équipements exceptionnels du Villa Padierna Golf Resort, notamment trois parcours de golf de championnat, le mythique hôtel Villa Padierna Palace Hotel & Spa, cinq étoiles, des restaurants gastronomiques et des installations de loisirs haut de gamme.

Marbella, Puerto Banús, Estepona, des écoles internationales et certaines des plus belles plages de la Costa del Sol sont tous accessibles en voiture en peu de temps.

Une occasion rare d'acquérir un élégant appartement de plain-pied avec vues panoramiques sur la mer et une licence de location touristique établie, dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

• 117 m² construits
• 99 m² de surface habitable intérieure
• Deux chambres spacieuses
• Deux salles de bains
• Situation en rez-de-chaussée
• Terrasse privative et accès direct au jardin
• Vues panoramiques sur la mer et le golf
• Cuisine entièrement équipée
• Placards intégrés
• Climatisation
• Place de parking souterrain incluse
• Ascenseur
• Piscines communes et jardins paysagers
• Licence touristique VUT valide
• Excellent potentiel de location saisonnière et d'investissement.