Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5264248

URBANISATION LUXUEUSE ET EXCLUSIVE - LA CORNICHE (NUEVA ANDALUCIA)

Nichée sur les collines de Nueva Andalucía, offrant de magnifiques vues panoramiques dégagées sur les montagnes, la campagne, le golf et la mer.

Ce Penthouse en Duplex de 3 chambres et 4 salles de bain, aux prestations soignées, est situé à moins de 30mins à pied des arènes et des commerces de Centro Plaza.

En entrant dans le bâtiment, vous avez la possibilité d'utiliser l'ascenseur directement depuis le garage souterrain, qui vous mène tout droit au niveau du solarium de l'appartement. Alternativement, un ascenseur principal à l'avant du bâtiment vous permet d'accéder à la porte d'entrée au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un superbe hall ouvert avec un escalier menant au niveau duplex. À droite se trouve une très grande cuisine lumineuse avec de nombreux rangements et tous les appareils modernes, y compris lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson et tout le confort actuel. De grandes fenêtres orientées à l'ouest permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace.

Dans le prolongement de la cuisine, vous disposez d'une buanderie entièrement équipée abritant un lave-linge, un sèche-linge, des installations de séchage et le ballon d'eau chaude.

L'espace de vie principal est une généreuse zone décloisonnée offrant des vues panoramiques imprenables sur les montagnes, le golf et la mer. Cheminée et climatisation, incluant le chauffage au sol. Un espace merveilleux qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Depuis le salon, vous accédez à une magnifique et grande terrasse ouverte orientée à l'est, idéale pour recevoir, avec des vues exquises surplombant la campagne, le golf, la mer et les montagnes. Ce niveau offre également de vastes et profonds espaces de rangement.

Plus loin dans le couloir, vous entrez dans un dégagement fermé et lumineux qui mène aux chambres. La suite parentale est spacieuse et accueillante, offrant de nombreux rangements, un dressing et une salle de bain attenante avec baignoire. La chambre principale s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes, la mer et le golf.

La deuxième chambre double dispose également de sa propre salle de bain avec une grande douche, une double vasque, un sol en marbre et de nombreux rangements. Cette pièce est claire et lumineuse avec une exposition à l'ouest.

La troisième chambre double offre également de nombreux rangements et une vue orientée à l'ouest. Cette chambre est desservie par une salle de bain partagée comprenant une grande douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes et un bidet.
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Le niveau solarium, également accessible directement par l'ascenseur souterrain, est l'un des atouts majeurs de la propriété. Il offre une vaste terrasse en bois avec un espace de réception, un jacuzzi encastré et un coin salon avec télévision intégrée.

Le solarium bénéficie de vues orientées à l'est et au sud-est sur les montagnes, de vues panoramiques sur le golf et la mer, ainsi que de vues imprenables sur le golf et le littoral.

Le solarium est filant, et sur le côté nord, on trouve des placards de rangement sécurisés supplémentaires. Derrière la terrasse principale se trouve un salon extérieur couvert avec une cuisine d'été, un bar et un espace barbecue. Il y a également un coin TV séparé. Une terrasse semi-couverte permet d'accueillir confortablement plus de 10 personnes. À ce niveau, on trouve également des toilettes et une salle de bain.

Ce solarium représente véritablement la pièce de résistance de la propriété, un environnement calme et relaxant pour admirer le lever du soleil !

L'appartement bénéficie également de nombreux rangements partout, y compris un très grand cellier dans le garage souterrain, idéal pour les vélos, les planches de paddle et autres équipements.

Le complexe lui-même est une urbanisation fermée et hautement exclusive avec une sécurité 24h/24 et une entrée avec barrière gardée. Les résidents profitent d'un terrain de padel de taille réglementaire et de 2 grandes piscines communes situées au bout d'une impasse tranquille au sein de l'urbanisation. Les jardins sont magnifiquement entretenus avec une végétation mature et offrent un cadre très paisible et privé.

En termes d'emplacement, la propriété est située à Nueva Andalucía, avec un accès facile à Puerto Banus, Magna Golf Course, Los Naranjos et La Campana. Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité immédiate, et le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité permettant de ‌rejoindre ‌la ‌ville ‌de ‌Marbella et ‌les ‌zones ouest ‌de la côte.

La propriété comprend ‌3 places ‌de ‌parking ‌incluses dans le prix.

VIDÉO ‌DISPONIBLE, ‌ET ‌CLÉS ‌POUR ‌DES ‌VISITES ‌FACILES