Attico duplex in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5264248

LUSSO ESCLUSIVA URBANIZZAZIONE - LA CORNICHE (NUEVA ANDALUCÍA)

Incastonato sulle colline sopra Nueva Andalucía, con un'ampia e splendida vista panoramica su montagne, campagna, campo da golf e mare.

Questo ben arredato attico duplex di 3 camere da letto e 4 bagni si trova a 30 minuti a piedi dalla Plaza de Toros e dai servizi commerciali del Centro Plaza.

Entrando nell'edificio, si può scegliere se utilizzare l'ascensore che collega direttamente il garage sotterraneo al livello solarium dell'appartamento. In alternativa, un ascensore principale all'ingresso anteriore dell'edificio consente di accedere alla porta d'ingresso al piano terra.

Una volta entrati, si è accolti da un bellissimo ampio ingresso con una scala che conduce al livello duplex. Sulla destra si trova una cucina molto grande e luminosa, con ampio spazio di stoccaggio e tutti gli elettrodomestici moderni, tra cui lavastoviglie, forno a microonde, piano cottura e ogni comfort moderno. Le grandi finestre esposte a ovest fanno entrare abbondante luce naturale nell'ambiente.

Dalla cucina si accede a una lavanderia pienamente funzionante, con lavatrice, asciugatrice, spazio per asciugare il bucato e lo scaldabagno.

Il soggiorno principale è un ampio spazio open space con splendide viste panoramiche su montagne, golf e mare. Dispone di camino e aria condizionata, oltre al riscaldamento a pavimento. Un ambiente accogliente e confortevole che crea un'atmosfera calda e invitante.

Dal soggiorno si accede a un bellissimo ampio terrazzo esposto a est, ideale per ricevere ospiti, con viste squisite su campagna, golf, mare e montagne. Questo livello offre anche ampi e profondi spazi di deposito.

Proseguendo lungo il corridoio, si entra in un'area di disimpegno chiusa e luminosa che conduce alle camere da letto. La suite principale è spaziosa e accogliente, con ampio spazio di deposito, una cabina armadio e un bagno privato con vasca. La camera matrimoniale si affaccia direttamente sul terrazzo e gode di mozzafiato viste panoramiche su montagne, mare e golf.

La seconda camera matrimoniale è anch'essa con bagno privato e dispone di un ampio box doccia, doppio lavabo, pavimenti in marmo e ampio spazio di deposito. La stanza è luminosa e ariosa, con esposizione a ovest.

La terza camera matrimoniale offre anch'essa ampio spazio di deposito ed esposizione a ovest. Questa camera dispone di un bagno in comune con ampio box doccia, lavabo, WC e bidet.

Il livello solarium, accessibile anche direttamente tramite l'ascensore del garage sotterraneo, è uno dei punti di forza della proprietà. Offre un'ampia area pavimentata in legno per ricevere ospiti, una jacuzzi incassata e una zona salotto con televisore in un ambiente chiuso.

Il solarium gode di viste verso est e sud-est su splendide montagne, un ampio panorama su golf e mare, nonché su un'ampia vista su campo da golf e costa.

Il solarium è avvolgente e, sul lato nord più lontano, sono presenti ulteriori armadi di stoccaggio sicuri. Dietro l'area principale in legno si trova uno spazio esterno coperto con zona pranzo, cucina-bar all'aperto e area barbecue. È presente anche un'area TV separata. Un terrazzo parzialmente coperto offre comode zone di seduta per fino a 10 persone o più. Su questo livello si trovano anche un WC e un bagno.

Questo solarium rappresenta davvero il pezzo forte della proprietà, un ambiente tranquillo e rilassante da cui ammirare l'alba!

L'appartamento dispone inoltre di ampi spazi di deposito in tutta la casa, incluso un locale di stoccaggio molto grande nel garage sotterraneo, adatto per biciclette, paddle board e attrezzature varie.

La stessa urbanizzazione è un complesso residenziale recintato e altamente esclusivo, con sorveglianza 24 ore su 24 e accesso controllato da barriera presidiata. I residenti godono dell'accesso a un campo da paddle di dimensioni regolamentari e a 2 grandi piscine condominiali, situate in fondo a una tranquilla strada senza uscita all'interno dell'urbanizzazione. Gli spazi comuni sono splendidamente curati, con vegetazione matura, e offrono un contesto molto tranquillo e riservato.

Per quanto riguarda la posizione, la proprietà si trova a Nueva Andalucía, con un facile accesso a Puerto Banús, al Magna Golf Course, a Los Naranjos e a La Campana. Diverse scuole internazionali si trovano nelle immediate vicinanze, e la zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose linee di autobus nelle vicinanze che collegano il centro di Marbella e le zone occidentali della costa.

La proprietà include nel prezzo 3 posti auto.

VIDEO DISPONIBILE E CHIAVI PER VISITE FACILI