Bar à vendre à Estepona – R5499508

  • 92 500 €
  • Salles de bains3
  • Surface construite90 m²
État de conservation
Ancien
Environnement
Proche de la mer
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Traspaso (cession de fonds de commerce) – Estepona Old Town ?
Excellente opportunité à Estepona : bar prêt à l'exploitation, à la réputation et aux avis clients excellents. Contactez-nous pour plus d'informations !

✔ Toutes les autorisations et licences sont enregistrées au nom de la société
✔ Cuisine et bar entièrement équipés
✔ Reprise immédiate possible

Détails du bien :
• Environ 90 m² intérieurs
• Terrasse extérieure avec store complet et parois latérales
• 2 toilettes à l'étage + 1 au rez-de-chaussée
• Studio/pièce de 40 m² à l'étage (bureau, stockage, salon privé, salle de conférence, salle du personnel, etc.)
? Loyer de seulement 999 €/mois (renouvelé en juin 2026), exceptionnellement bas pour le centre historique d'Estepona.

Le prix du traspaso comprend la marque, le concept d'aménagement intérieur, l'inventaire/entrepôt et, en option, un accompagnement après la reprise.
L'exploitation se fait sous la forme d'une S.C. espagnole (Sociedad Civil, équivalent d'une société civile).

Photos retouchées numériquement avec l'IA
Ce bien à vendre à Estepona : 3 salles de bains, 90 m². 92 500 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5499508. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5499508
  • Prix92 500 €
  • Surface90 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains3
  • Garage0
  • Type de bienBar, Immobilier commercial
  • État du bienAncien

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (6 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (900 €–1 400 €). Au total, entre 7 400 € et 7 900 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5499508. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5499508. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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