Bar in vendita a Estepona – R5499508

92.500 €

Bagni3
Superficie costruita90 m²

Stato di conservazione: Seconda mano
Contesto: Vicino al mare

Cessione di attività (traspaso) – Estepona Old Town ?
Ottima opportunità a Estepona: bar pronto all'uso, con un'ottima reputazione e recensioni positive. Contattateci per maggiori informazioni!

✔ Tutti i permessi e le licenze sono registrati a nome della società
✔ Cucina e bar completamente attrezzati
✔ Pronto per la presa in gestione immediata

Dettagli dell'immobile:
• Circa 90 m² interni
• Terrazza esterna con tenda completa e pareti laterali
• 2 bagni al piano superiore + 1 al piano inferiore
• Studio/stanza al piano superiore di 40 m² (ufficio, deposito, sala privata per pranzi, sala conferenze, sala del personale, ecc.)
? Affitto di soli €999/mese (rinnovato a giugno 2026) – eccezionalmente basso per il centro storico di Estepona.

Il prezzo del traspaso (cessione dell'attività) comprende il marchio, il concept d'arredo, l'inventario/magazzino e la supervisione facoltativa dopo la presa in gestione.
L'attività è gestita come S.C. (Sociedad Civil, società civile di diritto spagnolo).

Foto modificate digitalmente con l'intelligenza artificiale

Questo immobile in vendita a Estepona: 3 bagni, 90 m². 92.500 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5499508. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Estepona
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5499508
Prezzo92.500 €
Superficie90 m²
Camere da letto0
Bagni3
Garage0

TipologiaBar, Commerciale
Stato di conservazioneSeconda mano

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (6.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (900 €–1.400 €). In totale tra 7.400 € e 7.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5499508. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).