Restaurant à vendre à Estepona – R5470096

  • 90 000 €
  • Ancien prix: 92 000 € −2%Baisse de prix de 2 000 € le 04/11/2026
  • Surface construite126 m²
Année de construction
1986
État de conservation
Ancien
Orientation
Est
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Rêvez-vous de posséder votre propre restaurant ?
Imaginez reprendre un fonds de commerce prêt à générer des revenus dès le premier jour, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique en plein cœur d'Estepona.

Un restaurant situé dans un secteur au flux constant de passants, entouré d'écoles, de salons de coiffure, de cafés et de tous les services du quotidien.
Un concept spécialement conçu pour les familles avec enfants : les parents peuvent profiter d'un repas, retrouver leurs amis et se détendre pendant que les plus petits s'amusent dans leur propre piscine à balles.

De plus, les locaux disposent de tout ce dont vous avez besoin pour exploiter l'activité :

- Capacité de 60 couverts
- Licence C3
- 2 toilettes
- Piscine à balles pour enfants
- Cuisine équipée pour la restauration
- Système d'extraction professionnel débouchant en toiture

L'un des atouts majeurs de l'établissement est précisément son système d'extraction professionnel. La hotte a été installée à grands frais, et son conduit d'extraction traverse l'intérieur du bâtiment jusqu'à une sortie directe sur le toit.

Il s'agit d'un équipement particulièrement rare et très précieux pour tout commerce de restauration ou projet nécessitant une extraction professionnelle, car le futur exploitant disposera d'une infrastructure déjà en place et prête à l'emploi.

Tout est réuni pour lancer l'activité dès le premier jour.
Ce bien à vendre à Estepona : 126 m². 90 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5470096. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5470096
  • Prix90 000 €
  • Surface126 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains0
  • Garage0
  • Année de construction1986
  • Type de bienImmobilier commercial, Restaurant
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationEst

Historique des prix

DepuisPrix
04/11/202690 000 €−2,2%
27/09/202692 000 € · retiré du marché

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Zone commerciale.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (6 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (900 €–1 400 €). Au total, entre 7 200 € et 7 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5470096. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5470096. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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