Studio mi-etage à vendre à Benalmadena Costa, Benalmádena – R5523385

  • 194 000 €
  • Salles de bains1
  • Surface construite37 m²
État de conservation
Rénové
Orientation
Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
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Bel et lumineux studio de type suite de 37 m², rénové et meublé, situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du Parque de la Paloma. Un logement accueillant et fonctionnel, idéal aussi bien pour profiter des vacances que pour y vivre toute l'année ou disposer d'une résidence secondaire au bord de la mer.
Il dispose d'une distribution pratique qui optimise l'espace, d'un coin salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Son orientation sud apporte une agréable luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et confortable.

Situé dans une zone calme et bien desservie, l'immeuble dispose de la climatisation et d'un accès à une piscine communautaire et à des jardins, parfaits pour profiter du bon climat de la Costa del Sol.
Garage de type box dans l'immeuble d'en face en option pour 42.000 € et débarras en option pour 6.000€
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable, prêt à emménager, proche de la plage, des espaces verts et de tous les services.

Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter sans engagement !


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) : le taux d'imposition en vigueur en Andalucia sera appliqué (généralement 7 %) sans préjudice des taux réduits applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. L'impôt est calculé sur la valeur de référence du cadastre ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
- Gastos de Notaria : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l'Anexo I, du Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro : l'inscription au Registro de la Propiedad sera facturée selon le tarif officiel établi par l'Anexo I, du Real ‌Decreto ‌1427/1989.
- ‌Gastos ‌de ‌Gestión : ‌si ‌nécessaire, les ‌frais de gestion administrative s'élèvent ‌à environ ‌500€ ‌(IVA ‌inclus).
- Honoraires de l'agence ‌: ‌Inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.
Ce bien à vendre à Benalmadena Costa : 1 salle de bains, 37 m². 194 000 €. Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5523385. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5523385
  • Prix194 000 €
  • Surface37 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains1
  • Garage0
  • Année de constructionavant 1970
  • Type de bienAppartement, Studio en étage intermédiaire
  • État du bienRénové
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Benalmadena Costa, Benalmádena. À environ 9 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 17 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 240 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Benalmádena est de 4 980 €/m² (230 annonces). Ce bien est 5 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port, Proche d’une marina.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (13 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (1 900 €–2 900 €). Au total, entre 15 500 € et 16 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5523385. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5523385. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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