Monolocale al piano intermedio in vendita a Benalmadena Costa, Benalmádena – R5523385

  • 194.000 €
  • Bagni1
  • Superficie costruita37 m²
Stato di conservazione
Ristrutturato
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
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Un luminoso e piacevole monolocale in stile suite di 37 m², ristrutturato e arredato, situato a soli 500 metri dalla spiaggia e molto vicino al Parque de la Paloma. Questo immobile accogliente e funzionale è ideale per le vacanze, per vivere tutto l'anno o come seconda casa sul mare.
La disposizione pratica sfrutta al meglio lo spazio disponibile, con zona giorno, cucina attrezzata e bagno. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale, creando un'atmosfera calda e confortevole.

Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'immobile dispone di aria condizionata e accesso alla piscina condominiale e ai giardini, perfetti per godersi il magnifico clima della Costa del Sol.
Un garage privato e chiuso (tipo box) è disponibile nell'edificio di fronte, con un ripostiglio opzionale.
Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio confortevole e pronto all'uso vicino alla spiaggia, alle aree verdi e a tutti i servizi della zona.
Non perdete l'occasione: venite a visitarlo senza alcun impegno!

In conformità con gli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025, si precisa che il prezzo indicato non include i costi e le imposte associati all'acquisto, di seguito dettagliati:
- ITP (Imposta sul Trasferimento di Beni Immobili): si applica l'aliquota attualmente in vigore in Andalusia (generalmente 7%), fatte salve eventuali aliquote ridotte applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile. L'imposta è calcolata sul valore catastale di riferimento ufficiale o sul prezzo di vendita, se superiore.
- Onorari notarili: saranno calcolati secondo la tariffa ufficiale di cui all'Allegato I del Regio Decreto 1426/1989.
- Spese di registrazione presso il Registro della Proprietà: la registrazione sarà addebitata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell'Allegato I del Regio Decreto 1427/1989.
- Spese amministrative di pratica: se richieste, ammontano a circa €500 (IVA inclusa).
- Commissioni d'agenzia: incluse nel prezzo di vendita.
Questo immobile in vendita a Benalmadena Costa: 1 bagno, 37 m². 194.000 €. Situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5523385. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5523385
  • Prezzo194.000 €
  • Superficie37 m²
  • Camere da letto0
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzioneprima del 1970
  • TipologiaAppartamento, Monolocale al piano intermedio
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • EsposizioneSud-ovest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benalmadena Costa, Benalmádena. A circa 9 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 17 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.240 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benalmádena è di 4.980 €/m² (230 annunci). Questo immobile è il 5 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (13.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (1.900 €–2.900 €). In totale tra 15.500 € e 16.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5523385. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5523385. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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