Студия на продажу в Benalmadena Costa, Бенальмадена – R5523385

  • 194 000 €
  • Ванные1
  • Общая площадь37 м²
Состояние
После ремонта
Ориентация
Юго-запад
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Красивая и светлая студия типа «сюит» площадью 37 m², отремонтированная и меблированная, расположена всего в 500 метрах от пляжа и в непосредственной близости от Parque de la Paloma. Уютное и функциональное жилье, идеально подходящее как для проведения отпуска, так и для круглогодичного проживания или в качестве второй резиденции у моря.
Планировка отличается практичностью и максимальным использованием пространства: жилая зона, оборудованная кухня и ванная комната. Южная ориентация обеспечивает приятное естественное освещение, создавая теплую и комфортную атмосферу.

Расположенный в тихом районе с отличным транспортным сообщением, объект оснащен кондиционером и имеет доступ к общественному бассейну и садам, которые идеально подходят для наслаждения прекрасным климатом Costa del Sol.
Гараж типа «бокс» в здании напротив — опционально за 42.000 € и кладовая — опционально за 6.000€
Отличная возможность для тех, кто ищет комфортное пространство, готовое к заселению, рядом с пляжем, зелеными зонами и всей необходимой инфраструктурой.

Не упустите этот шанс и приходите на просмотр без каких-либо обязательств!


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): применяется действующая налоговая ставка в Andalucia (как правило, 7%), без ущерба для пониженных ставок, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта недвижимости. Налог исчисляется от кадастровой справочной стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше.
- Gastos de Notaria: нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, регулируемым Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: регистрация в Registro de la Propiedad оплачивается согласно официальному тарифу, установленному в ‌Anexo ‌I, ‌del ‌Real ‌Decreto 1427/1989.
- ‌Gastos ‌de Gestión: ‌в случае необходимости, гонорар за ‌административное оформление ‌составляет ‌примерно ‌500€ (включая IVA)
- Honorarios ‌de ‌la ‌agencia: ‌включены ‌в ‌цену ‌продажи.
Объект на продажу в Benalmadena Costa: 1 ванная, 37 м². 194 000 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5523385. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Benalmadena Costa →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Benalmadena Costa, Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5523385
  • Цена194 000 €
  • Площадь37 m²
  • Спальни0
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройкидо 1970
  • Тип объектаКвартира, Студия на среднем этаже
  • СостояниеПосле ремонта
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benalmadena Costa, Benalmádena. Около 9 км по прямой до аэропорта Малаги и 17 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 240 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benalmádena — 4 970 €/м² (229 объявл.). Этот объект на 5 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с портом, Рядом с мариной.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (13 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (1 900 €–2 900 €). Итого от 15 500 € до 16 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5523385. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5523385. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты