Ferme à vendre à Estepona, Estepona – R5533105

  • 477 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains1
  • Parking1
  • Surface construite57 m²
  • Terrain1 462 m²
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne, Campagne
Orientation
Sud
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Maison de campagne régularisée à El Velerín, avec un terrain privé de 1 462 m², une piscine et une vue sur la campagne et la montagne. Son orientation sud et son cadre naturel caractérisent cette propriété de 57 m² de surface construite, située à proximité de la montagne et en bon état.
La maison comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi que deux pièces à vivre : l’une avec une cuisine ouverte sur le salon et l’autre de type véranda.
Le terrain dispose d’une piscine privée, de plusieurs espaces de détente de ‌type ‌« ‌chill ‌out ‌», d’un ‌poulailler, ‌de jardins ‌et d’arbres fruitiers.

Une véritable opportunité ‌de vivre ‌à ‌la ‌campagne et de pouvoir ‌cultiver ‌un ‌potager ‌et ‌élever ‌des ‌animaux.
Ce bien à vendre à Estepona : 2 chambres, 1 salle de bains, 57 m², avec place de parking. 477 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5533105. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5533105
  • Prix477 000 €
  • Surface57 m²
  • Surface du terrain1462 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains1
  • Garage1
  • Type de bienImmobilier commercial, Ferme
  • IBI annuel276 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 66 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 75 km du centre de Málaga.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (33 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 800 €–7 200 €). Au total, entre 38 200 € et 40 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 276 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5533105. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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