Fattoria in vendita a Estepona, Estepona – R5533105

  • 477.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Posto auto1
  • Superficie costruita57 m²
  • Terreno1.462 m²
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti, Campagna
Esposizione
Sud
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Una casa di campagna legalmente registrata a El Velerín, con un terreno privato di 1.462 m², una piscina e vista sulla campagna e sulle montagne. L'orientamento a sud e il contesto naturale caratterizzano questa proprietà, che ha una superficie di 57 m², si trova vicino alle montagne ed è in buone condizioni.

La proprietà comprende due camere da letto e un bagno, oltre a due zone giorno: una con cucina aperta sul soggiorno e l'altra in stile veranda.

Il giardino dispone di una piscina privata, diverse aree relax, un pollaio, giardini e alberi da frutto.

Una vera opportunità per vivere in campagna e godere di orti e animali.
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 camere da letto, 1 bagno, 57 m², con posto auto in garage. 477.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5533105. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5533105
  • Prezzo477.000 €
  • Superficie57 m²
  • Superficie del terreno1462 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Garage1
  • TipologiaCommerciale, Fattoria
  • IBI annuale276 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 66 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 75 km dal centro di Málaga.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (33.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.800 €–7.200 €). In totale tra 38.200 € e 40.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 276 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5533105. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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