Attività commerciale in vendita a Coín – R5311345

LOCALE COMMERCIALE ESCLUSIVO NELLA ZONA MIGLIORE DI COÍN – 395 m² – IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI O INVESTIMENTO

Siamo lieti di presentare in esclusiva questo eccellente immobile commerciale, situato nella zona più ambita di Coín. La sua posizione strategica unisce un'ottima visibilità, un accesso agevole e un ambiente commerciale vivace.

Uno dei suoi principali vantaggi è la comodità sia per i clienti sia per i dipendenti, grazie alla vicinanza di un'area di parcheggio pubblica che rende facile la sosta. Si tratta di una zona consolidata e molto richiesta, che rappresenta un'ottima opportunità sia per un uso commerciale sia come investimento interessante.

Caratteristiche principali:
• Superficie costruita di 395 m²
• Distribuito su 2 piani
• 2 ingressi indipendenti
• Ascensore interno
• 3 servizi igienici (uno adattato per persone con mobilità ridotta)
• Cucina privata
• Aria condizionata (split)
• Ampie finestre con abbondante luce naturale
• Costruzione di alta qualità

Distribuzione:

Piano terra:
Ampio spazio principale open space, ideale per un'ampia gamma di attività (clinica, accademia, uffici, spazio di coworking, palestra boutique, showroom, ecc.).
È presente anche una seconda sala indipendente e un ufficio privato. Questo piano include inoltre una piccola cucina e 1 servizio igienico.

Piano superiore:
Tre uffici ampi e luminosi, facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali. Comodo accesso tramite l'ascensore interno.

Ideale per:
• Cliniche mediche o estetiche
• Centri di formazione e istruzione
• Studi professionali o studi legali
• Sedi aziendali
• Spazi di coworking
• Investitori (possibilità di affittare ciascun piano separatamente)

Grazie ai suoi due ingressi indipendenti e alla distribuzione funzionale, l'immobile offre la possibilità di dividere le attività o di affittare ciascun piano separatamente, con un forte potenziale di redditività.

Un immobile commerciale spazioso, luminoso e versatile in una posizione privilegiata, pronto per iniziare l'attività immediatamente.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.