Forretning til salgs i Coín – R5311345

EKSKLUSIVE NÆRINGSLOKALER I DEN BESTE DELEN AV COÍN – 395 m² – IDEELT FOR BEDRIFTER ELLER INVESTERING

Vi er stolte over å presentere denne eksepsjonelle næringseiendommen på eksklusiv basis, beliggende i det mest attraktive området i Coín. Den strategiske beliggenheten kombinerer god synlighet, enkel tilgang og et livlig næringsmiljø.

En av de viktigste fordelene er hvor praktisk det er for både kunder og ansatte, takket være nærheten til et offentlig parkeringsområde som gjør det enkelt å parkere. Dette er et etablert og svært etterspurt område, og er dermed en utmerket mulighet både for næringsbruk og som en attraktiv investering.

Viktige egenskaper:
• 395 m² bygd areal
• Fordelt over 2 etasjer
• 2 uavhengige inngang
• Internheis
• 3 toaletter (ett tilpasset personer med nedsatt bevegelighet)
• Privat kjøkken
• Klimaanlegg (splitt-enheter)
• Store vinduer med rikelig naturlig lys
• Høy byggkvalitet

Planløsning:

Første etasje:
Romslig åpen hovedarealer, ideelt for et bredt spekter av virksomheter (klinikk, akademi, kontorer, coworking-område, boutique-treningssenter, showroom osv.).
Det finnes også et annet uavhengig rom og et privat kontor. Denne etasjen har i tillegg et lite kjøkken og 1 toalett.

Øvre etasje:
Tre store, lyse kontorer som enkelt kan tilpasses ulike behov. Praktisk adkomst via internheisen.

Ideelt for:
• Medisinske eller estetiske klinikker
• Opplærings- og utdanningssentre
• Profesjonelle kontorer eller advokatfirmaer
• Hovedkontor for selskaper
• Coworking-områder
• Investorer (mulighet for å leie ut hver etasje separat)

Takket være de to uavhengige inngangene og den funksjonelle planløsningen gir eiendommen mulighet til å dele driften eller leie ut hver etasje separat, noe som gir stort potensial for lønnsomhet.

En romslig, lys og allsidig næringseiendom på en fremragende beliggenhet, klar til å tas i bruk umiddelbart.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.