Villa Individuelle à vendre à Elviria, Marbella – R5253490

  • 599 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Parking2+
  • Surface construite96 m²
  • Terrain640 m²
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UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE

Élégance moderne près de Marbella !

Villa de trois chambres à El Manantial, Santa Maria Golf, Elviria

Cette villa allie confort moderne et emplacement de choix, idéale pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie méditerranéenne.

Découvrez cette charmante villa individuelle à Elviria, à seulement 15 minutes du centre animé de Marbella. La villa est idéalement située, à quelques minutes à pied du Santa Maria Golf Club, exclusif, et à proximité de la plage d'Elviria avec ses boutiques, ses restaurants et ses bars. El campo de golf Santa María de 18 hoyos, con casa club, restaurante y cancha de tenis, está a la vuelta de la esquina. Le golf Santa María de 18 trous, avec club-house, restaurant et court de tennis, se trouve à deux pas.

Entièrement rénovée selon des standards élevés, la villa dispose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, doté d'un magnifique plafond cathédrale, et d'une cuisine Schmidt spacieuse et entièrement équipée.

La chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, garantissent confort et espace.

Équipements supplémentaires : climatisation préinstallée (chauffage et refroidissement) et système d'alarme.

La résidence compte quatre piscines communes, des jardins magnifiquement entretenus et un parking privé. Tous les services, notamment restaurants, supermarchés et banques, sont à quelques minutes.

Aperçu de l'emplacement :
• À pied : plage, club de golf, commerces, restaurants
• En voiture :
• Centre de Marbella : 15 minutes
• Puerto Banús : 20 minutes
• Aéroport de Malaga : 35 minutes
• Centre de Fuengirola : 15 minutes
• Plage : 5 minutes

Caractéristiques détaillées :
• Emplacement : proche du golf, de la mer et des commerces, dans un environnement urbanisé
• Orientation : sud/sud-ouest
• État : moderne et bien entretenu
• Piscine : quatre piscines communes
• Climatisation : climatisation (chauffage et refroidissement)
• Vues : jardin
• Particularités : terrasse, placards intégrés
• Ameublement : partiellement meublée
• Stationnement : privé, plusieurs places dans la rue
• Style : contemporain

Frais d'IBI (impôt foncier espagnol) : 650 €/an – Frais de comunidad (charges de copropriété, comunidad) : 170 €/mois

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ce bien à vendre à Elviria : 3 chambres, 2 salles de bains, 96 m², avec place de parking. 599 000 €. Situé à Elviria, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique D. Référence R5253490. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/10/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Elviria, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5253490
  • Prix599 000 €
  • Surface96 m²
  • Surface du terrain640 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • Classement énergétiqueD
  • Consommation d’énergie159 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂28,7 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel650 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementSemi-amueblado
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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