Maison de Ville Semi-détachée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5454652

1 100 000 €
~~Ancien prix: 1 200 000 €~~ −8%Baisse de prix de 100 000 € le 10/10/2026

Chambres3
Salles de bains4
Garage1
Surface construite145 m²
Terrain210 m²

Maison jumelée, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 chambres, 4 salles de bains, surface construite 145 m², terrasse 50 m².

Environnement : Proche du golf, Proche du centre-ville, Proche des écoles, Proche de la marina.
Orientation : Est, Ouest.
État : Excellent, Bon.
Piscine : Privée.
Climatisation : Climatisation.
Vues : Jardin, Urbaine.
Caractéristiques : Terrasse privée, Salle de bains privative.
Meublé : Partiellement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé.
Sécurité : Sécurisée.
Parking : Garage, Privé.
Services : Électricité.
Catégorie : Bonne affaire, Maisons de vacances, Investissement, Luxe.

Maison jumelée, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 chambres, 4 salles de bains, surface construite 145 m², terrasse 50 m², jardin/parcelle 210 m².

Environnement : Proche du golf, Proche du centre-ville, Proche des écoles, Proche de la marina.
Orientation : Est, Ouest.
État : Excellent, Bon.
Piscine : Privée.
Climatisation : Climatisation.
Vues : Jardin, Urbaine.
Caractéristiques : Terrasse privée, Salle de bains privative.
Meublé : Partiellement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé.
Sécurité : Sécurisée.
Parking : Garage, Privé.
Services : Électricité.
Catégorie : Bonne affaire, Maisons de vacances, Investissement, Luxe.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 3 chambres, 4 salles de bains, 145 m², avec place de parking. 1 100 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5454652. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/08/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 15, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5454652
Prix1 100 000 €
Surface145 m²
Surface du terrain210 m²
Chambres3
Salles de bains4

Garage1
Année de construction2019
Type de bienMaison, Maison jumelée
IBI annuel1 €/an
État du bienAncien
AmeublementSemi-amueblado
OrientationEste / Oeste

Historique des prix

Depuis	Prix
10/10/2026	1 100 000 €	−8,3%
27/09/2026	1 200 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.