Maison mitoyenne à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5512960

Située dans la très recherchée résidence (urbanisation) de San Javier, à Nueva Andalucía, cette maison de ville entièrement rénovée allie design contemporain, intérieurs élégants et un emplacement de premier choix au cœur de la Golf Valley de Marbella. Implantée derrière le Aloha Golf Club et entourée de jardins arborés, la propriété offre un style de vie méditerranéen détendu, avec terrains de golf, restaurants et commodités du quotidien à distance de marche.

La résidence est connue pour son atmosphère paisible, ses jardins communs parfaitement entretenus et sa belle piscine commune, pour un cadre à la fois privé et animé. Puerto Banús, les plages, les écoles internationales, les installations sportives et plusieurs golfs réputés ne sont qu'à quelques minutes, ce qui rend la propriété tout aussi adaptée à une résidence permanente, à des vacances ou à un investissement.

Répartie sur trois niveaux, la maison de ville offre environ 147 m² construits et a été entièrement rénovée selon un standard exceptionnel. Conçue par sa propriétaire actuelle, décoratrice d'intérieur, la propriété met en valeur des matériaux soigneusement choisis, des finitions contemporaines et une esthétique cohérente dans tout le bien. La lumière naturelle circule sans effort à chaque niveau, créant des espaces de vie lumineux et accueillants, à la fois élégants et confortables.

Le niveau principal s'articule autour d'une élégante cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon. De grandes portes coulissantes donnent directement sur la terrasse, et le prolongement du revêtement de sol intérieur à l'extérieur crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cette conception réfléchie accentue la sensation d'espace et le lien avec les jardins environnants, faisant de la terrasse un prolongement naturel de la pièce de vie.

La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains. L'étage supérieur accueille deux chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis que le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, toutes bénéficiant de la lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur l'extérieur. Cette disposition flexible permet d'accueillir confortablement la famille et les invités tout en préservant l'intimité de chacun.

Le souci du détail est présent partout, avec notamment un système audio intégré, des éléments d'aménagement sur mesure et une télévision Samsung Art Frame intégrée au salon. La cuisine entièrement équipée et le mobilier de qualité renforcent encore le caractère clés en main du bien.

Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé par portail, avec parking commun, systèmes d'alarme, stores électriques et abords magnifiquement paysagés. Autre atout, la résidence autorise les locations de courte durée, ce qui offre un fort potentiel d'investissement et la possibilité d'obtenir une licence touristique.

Alliant confort contemporain, emplacement privilégié en bord de golf et excellentes perspectives locatives, cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des résidences les plus établies de Nueva Andalucía.