Villa Individuelle à vendre à Sierra Blanca, Sierra Blanca, Marbella – R5188336

... Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un chef-d'œuvre de sérénité architecturale !

Une villa qui incarne le summum du luxe et de l'exclusivité au cœur du prestigieux Sierra Blanca, à Marbella.

Cette résidence allie à la perfection une sophistication intime et une grandeur à couper le souffle, offrant un sanctuaire d'élégance raffinée. Avec plus de 400 m² de surface constructible supplémentaire et la possibilité d'agrandir le sous-sol de 250 m², déjà spacieux et baigné de lumière naturelle, cette propriété est une toile pour vos projets les plus ambitieux.

Nichée au pied de la majestueuse Sierra Blanca, cette villa se trouve dans l'une des enclaves les plus recherchées de Marbella, souvent comparée à Beverly Hills pour son charme opulent et son intimité inégalée. Répartie sur deux étages superbement conçus et un sous-sol polyvalent, son orientation plein sud offre des vues panoramiques envoûtantes, s'étendant sur la mer Méditerranée jusqu'aux lointaines côtes de l'Afrique. Chaque détail de cette propriété a été méticuleusement pensé, de la configuration impeccable des pièces à l'utilisation des plus beaux matériaux et à une construction supérieure, garantissant un héritage d'une distinction intemporelle.

Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée aux proportions royales, porte d'accès à la circulation harmonieuse de la villa. Le hall offre une perspective saisissante à travers le grand salon, encadrant l'élégance symétrique de la résidence, les jardins subtropicaux, la piscine à débordement scintillante et la mer infinie au-delà. Le rez-de-chaussée se déploie avec une grâce naturelle : un salon de prestige, une salle à manger raffinée et un salon TV intime orné d'une cheminée, le tout relié à de vastes terrasses propices aux instants de détente paisible. Deux somptueuses suites d'invités, chacune avec salle de bains privative, des toilettes invités en marbre noir italien remarquables et une cuisine gourmet entièrement équipée complètent cet étage, avec des terrasses pensées pour renforcer l'intimité et la sérénité. Chaque fenêtre offre une galerie de vues enchanteresses, sur les jardins luxuriants, la piscine à débordement, la mer et l'emblématique montagne La Concha, pour une ambiance d'une tranquillité incomparable.

Montez à l'étage supérieur, où la somptueuse suite parentale règne en maîtresse. Ce sanctuaire de repos comprend une salle de bains opulente, un dressing spacieux et une terrasse privée offrant des vues inoubliables sur la Méditerranée.

Le niveau inférieur, témoin de praticité et de luxe, abrite une buanderie, un espace de rangement généreux, un double garage et un local technique dédié, pour répondre à chaque besoin avec une sophistication sans effort. La propriété est dotée de équipements de pointe, notamment un système d'alarme avancé, une climatisation chaud/froid à régulation climatique et un chauffage au sol dans toute la maison, pour un confort toute l'année.

Les jardins tropicaux méticuleusement aménagés font de cette propriété un univers à part, avec une grande piscine à débordement, un pavillon barbecue couvert, un espace de détente ombragé et une douche et des toilettes extérieures, le tout encadré de vues panoramiques sur la mer, l'Afrique et La Concha.

Pour l'investisseur averti, cette villa représente bien plus qu'une résidence : c'est un actif patrimonial, témoin de richesse et de vision dans l'une des destinations les plus exclusives au monde. Nous vous invitons à saisir cette occasion rare de prendre place parmi l'élite de la Costa del Sol.

Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, les clients sont informés que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'achat du bien, tels que les impôts (impôt sur les transmissions patrimoniales – ITP – ou, le cas échéant, TVA et droit de timbre – AJD), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au registre de la propriété et les frais administratifs. Ces dépenses peuvent représenter environ 10 % à 12 % du prix d'achat, selon les caractéristiques de l'opération.

Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.