Terrain à vendre à Estepona – R5344216

BÂTISSEZ VOTRE VILLA SUR UN TERRAIN RUSTIQUE

Terrain panoramique exclusif près d'Estepona – environ 27 000 m² avec accès routier et raccordement possible à l'eau et à l'électricité.

Nous proposons à la vente un terrain exceptionnel d'environ 27 000 m² dans un emplacement privilégié près d'Estepona – une occasion rare dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

Ce bien se distingue nettement de nombreux autres terrains de la région, car il bénéficie déjà d'un accès routier direct ainsi que de raccordements à l'électricité et à l'eau – un atout majeur pour la construction, le confort et la valeur à long terme.

Situé à seulement 3 km (environ 3 minutes en voiture) d'Estepona, ce bien unique offre une tranquillité absolue, une grande intimité et un cadre naturel, tout en restant extrêmement proche de la ville, des plages, des restaurants, des golfs et de toutes les commodités essentielles.

Des vues à couper le souffle dans toutes les directions :

* Orientation plein sud : vues panoramiques spectaculaires sur l'ensemble du littoral jusqu'à Marbella
* Vues magnifiques sur la côte africaine, Tarifa et Gibraltar
* Nord et ouest : de beaux paysages montagneux et un panorama naturel ininterrompu

Une plateforme d'observation publique se trouve à proximité immédiate du bien, ce qui souligne encore la qualité exceptionnelle de cet emplacement et la beauté remarquable de ses panoramas.

Potentiel constructible :

Le terrain est autorisé pour la construction d'une résidence de 270 m² de surface au sol par niveau, sur deux étages, soit un total de 540 m² de surface habitable/utile. Cela offre des possibilités remarquables pour la construction d'une villa privée d'exception, d'une propriété de luxe ou d'un bien d'investissement haut de gamme.

Points forts :

* Surface du terrain d'environ 27 000 m²
* Accès routier direct
* Raccordements à l'eau et à l'électricité déjà disponibles
* Seulement 3 minutes d'Estepona
* Vues panoramiques plein sud sur Marbella, Gibraltar, Tarifa et l'Afrique
* Vues sur les montagnes au nord et à l'ouest
* Plateforme panoramique publique à proximité
* Constructible avec 270 m² par étage sur deux niveaux (total 540 m²)
* Combinaison rare d'infrastructures, d'emplacement, d'intimité et de vues exceptionnelles

Un bien de ce calibre, alliant infrastructures existantes, excellente accessibilité et vues panoramiques extraordinaires, est une rareté exceptionnelle dans la région. Idéal pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de vraiment spécial, qu'il s'agisse d'une retraite privée ou d'un investissement sécurisé à long terme sur la Costa del Sol.