Grond te koop in Estepona – R5344216

BOUW UW VILLA OP RUSTIEK LAND

Exclusief panoramisch perceel nabij Estepona – ca. 27.000 m² met toegangsweg en mogelijke water- en elektriciteitsaansluiting

Te koop is een uitzonderlijk perceel van ongeveer 27.000 m² op een bevoorrechte locatie nabij Estepona – een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Dit perceel onderscheidt zich duidelijk van veel andere percelen in deze omgeving, omdat het al beschikt over een directe toegangsweg en aansluitingen op elektriciteit en water – een groot voordeel voor de ontwikkeling, het gemak en de waarde op lange termijn.

Slechts 3 km (ongeveer 3 minuten met de auto) van Estepona gelegen, biedt dit unieke perceel absolute rust, privacy en een natuurlijke omgeving, en toch is het zeer dicht bij de stad, de stranden, restaurants, golfbanen en alle essentiële voorzieningen.

Adembenemende uitzichten in alle richtingen:

* Zuidelijke ligging: spectaculair panoramisch uitzicht over de volledige kustlijn tot aan Marbella
* Prachtig uitzicht op de Afrikaanse kust, Tarifa en Gibraltar
* Noord en west: mooie bergLandschappen met een ongestoord natuurlijk decor

Een openbaar uitzichtplatform bevindt zich vlak bij het perceel, wat de buitengewone kwaliteit van deze locatie en de opmerkelijke vergezichten nog eens benadrukt.

Bouwmogelijkheden:

Het perceel is goedgekeurd voor de bouw van een woning met een oppervlakte van 270 m² per bouwlaag over twee verdiepingen – goed voor in totaal 540 m² woon- en gebruiksoppervlakte. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor de bouw van een exclusieve privévilla, een luxe landgoed of een hoogwaardige beleggingswoning.

Belangrijkste kenmerken:

* Perceelsgrootte van ca. 27.000 m²
* Directe toegangsweg
* Water- en elektriciteitsaansluitingen al aanwezig
* Slechts 3 minuten van Estepona
* Zuidelijk panoramisch uitzicht naar Marbella, Gibraltar, Tarifa & Afrika
* Bergzicht naar het noorden en westen
* Openbaar panoramisch uitzichtplatform in de buurt
* Bebouwbaar met 270 m² per verdieping op twee niveaus (totaal 540 m²)
* Zeldzame combinatie van infrastructuur, locatie, privacy en uitzonderlijke vergezichten

Een object van dit kaliber, dat bestaande infrastructuur, uitstekende bereikbaarheid en buitengewone panoramische uitzichten combineert, is in deze regio een uitzonderlijke zeldzaamheid. Ideaal voor kopers die iets bijzonders zoeken – als privé-retraite of als veilige belegging op lange termijn aan de Costa del Sol.