Terreno agricolo in vendita a Estepona – R5344216

COSTRUISCI LA TUA VILLA SU TERRENO RURALE

Terreno panoramico esclusivo vicino a Estepona – circa 27.000 m² con accesso stradale e possibili allacciamenti di acqua ed elettricità.

In vendita un terreno eccezionale di circa 27.000 m² in una posizione privilegiata vicino a Estepona: una rara opportunità in una delle zone più ricercate della Costa del Sol.

Questa proprietà si distingue nettamente da molti altri terreni della zona, poiché dispone già di accesso stradale diretto e di allacciamenti alla rete elettrica e idrica, un vantaggio importante per la costruzione, la comodità e il valore nel lungo periodo.

Situato a soli 3 km (circa 3 minuti in auto) da Estepona, questo immobile unico offre assoluta tranquillità, privacy e un contesto naturale, pur essendo incredibilmente vicino alla città, alle spiagge, ai ristoranti, ai campi da golf e a tutti i servizi essenziali.

Viste mozzafiato in ogni direzione:

* Orientamento a sud: spettacolari viste panoramiche sull'intera costa fino a Marbella
* Splendide viste sulla costa africana, Tarifa e Gibilterra
* Nord e ovest: splendidi paesaggi montani con scenari naturali ininterrotti

Una piattaforma panoramica pubblica si trova nelle immediate vicinanze della proprietà, a ulteriore conferma della straordinaria qualità di questa posizione e delle sue incantevoli vedute.

Potenziale edificatorio:

Il terreno è approvato per la costruzione di un'abitazione con una superficie al suolo di 270 m² per piano su due piani, per un totale di 540 m² di spazio abitabile/utilizzabile. Ciò offre eccellenti possibilità per la realizzazione di una villa privata esclusiva, di una tenuta di lusso o di un immobile d'investimento di pregio.

Punti salienti:

* Superficie del terreno di circa 27.000 m²
* Accesso stradale diretto
* Allacciamenti di acqua ed elettricità già disponibili
* Solo 3 minuti da Estepona
* Viste panoramiche a sud su Marbella, Gibilterra, Tarifa e Africa
* Viste sulle montagne a nord e a ovest
* Piattaforma panoramica pubblica nelle vicinanze
* Edificabile con 270 m² per piano su due livelli (totale 540 m²)
* Rara combinazione di infrastrutture, posizione, privacy e viste eccezionali

Una proprietà di questo livello, che unisce infrastrutture esistenti, ottima accessibilità e straordinarie viste panoramiche, è un'autentica rarità in questa regione. Ideale per acquirenti in cerca di qualcosa di davvero speciale, sia come rifugio privato sia come investimento sicuro e duraturo sulla Costa del Sol.