Maison mitoyenne à vendre à Gaucín – R4867648

???? Maison familiale avec vues panoramiques inégalées – 321 m² construits, 145 m² de jardin et 334 m² de terrain

Cette impressionnante maison unifamiliale de quatre étages à Gaucín, l'un des villages blancs les plus vibrants et authentiques de la région de la Serranía de Ronda.
Son principal atout réside dans ses spectaculaires vues dégagées à plus de 300° sur le Castillo del Águila, le Monte Hacho, le Campo de Gibraltar, la mer Méditerranée et, par temps clair, jusqu'aux montagnes du Rif en Afrique.
Une propriété qui allie l'essence de l'Andalousie à des espaces vastes, lumineux et de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier un environnement culturel et actif.



Agencement

• Étage inférieur
Garage fermé de 38 m² pouvant accueillir trois véhicules, élégants sols carrelés, accès direct à la maison et sortie indépendante sur la rue.

• Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée accueille et organise la distribution.
Vaste salon avec cheminée et coin bar, très lumineux grâce à de grandes fenêtres. Les sols en marbre dans toute la maison et l'éclairage à intensité réglable créent une atmosphère chaleureuse.
Cuisine en bois massif entièrement équipée avec bar à petit-déjeuner et accès à une terrasse qui communique avec le jardin privé de ~145 m², doté d'un barbecue, d'un citronnier et d'arbres fruitiers, avec un accès direct à la rue arrière et la possibilité d'installer une piscine.
Salle à manger séparée avec cheminée, salle de bain complète et cellier pratique.

• Premier étage
Le foyer dessert quatre chambres spacieuses, toutes dotées d'armoires encastrées en bois massif de haute qualité, et une salle de bain complète. À noter, une agréable terrasse vitrée de 29 m² avec vue sur le jardin et les montagnes.

• Dernier étage
Buanderie et une spectaculaire terrasse solarium de 37 m² offrant des vues panoramiques à plus de 300° : la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique.


Superficies et informations clés

• Surface intérieure utile (mesurée avec Tour 360) : ≈253.5 m²
• Garage : 38 m² · Véranda vitrée : 29 m²
• Surface totale construite approximative : ≈321 m²
• Jardin : ≈145 m²
• Terrain/surface graphique totale : ≈334 m² (deux références cadastrales)
• Construction cadastrale officielle : 260 m² habitables + 27 m² d'annexe
• Année de construction : 1999

(Données vérifiées avec des plans numériques et le Cadastre pour garantir une information précise et transparente.)


Caractéristiques principales

• Vues panoramiques uniques sur la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique.
• Hall d'entrée spacieux et accueillant.
• Sols en marbre élégants et frais partout.
• Chambres spacieuses avec armoires encastrées de haute qualité.
• Cuisine en bois massif entièrement équipée.
• Toutes les fenêtres sont équipées de stores.
• Éclairage à intensité réglable pour une ambiance personnalisée.
• Jardin privé avec barbecue, arbres fruitiers, ‌sortie ‌arrière ‌et ‌possibilité ‌de piscine.
• ‌Garage ‌fermé avec ‌capacité pour trois véhicules.
• Emplacement ‌calme et ‌privé, ‌à ‌deux pas du centre ‌de ‌Gaucín ‌et ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités.