Villa Individuelle à vendre à Elviria, Marbella – R4687141

Opportunité d'investissement unique ! Maison de plain-pied située sur un grand terrain à Elvira, avec vue sur la mer et sur le golf

Opportunité d'investissement unique ! La maison est de plain-pied et dispose d'un grand jardin avec une piscine chauffée et son propre puits. Le puits est équipé d'un filtre et d'un réservoir souterrain de 12 m3. La propriété comprend également un bassin avec des plantes, une cascade, une fontaine, un éclairage sous-marin et un système d'arrosage à 10 zones. Elle compte en outre plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et une maison de service indépendante avec salle de bains et cuisine.

La maison se compose d'un grand hall qui donne sur un vaste salon ; elle dispose également de 6 chambres et de 5 salles de bains. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, avec de belles vues dégagées et de grandes terrasses couvertes actuellement fermées par des fenêtres. Le bâtiment n'est pas actuellement dans un état de conservation satisfaisant et nécessite quelques travaux de rénovation.

Terrain : 5,250 m2 ; constructibilité : 20 %. Villa : 460 m2 construits, garage : 170 m2, maison de service : 40 m2, atelier : 20 m2. Total : 690 m2.

Excellente opportunité d'aménager un grand terrain à Elvira, avec vue sur la mer et sur le golf.

Terrain. Opportunité d'investissement unique à Elviria

Vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité unique dans un emplacement de premier choix ? Cette propriété, située sur un terrain de 5,250 m2, pourrait être l'investissement que vous recherchez. Terrain majoritairement plat, bénéficiant d'un très bon accès et d'une légère pente vers le sud-ouest, avec des vues directes et dégagées sur la mer. Il est aménagé sur deux plateformes planes : l'une au sud, où se trouve un bassin, et l'autre à l'ouest, où se trouve la maison de service auxiliaire.

Situé dans un secteur exclusif, ce terrain offre la possibilité de construire trois villas indépendantes, ce qui vous permet de maximiser le rendement de votre investissement. Avec une superficie minimale de parcelle de 1,000 m2 dans le secteur, cette propriété vous offre l'espace nécessaire pour créer trois logements uniques, offrant une intimité totale, à proximité des plus belles plages de sable blanc de Marbella et des services, avec un accès facile. Un centre commercial (Centro Comercial Elviria) se trouve à environ 1 km, offrant de nombreuses commodités, notamment des cafés, des boutiques, des bureaux, des supermarchés, des banques, ainsi que de très belles terrasses de bars et de restaurants. Le centre de Marbella n'est qu'à une courte distance en voiture, soit environ 15 minutes.

Située dans un secteur très recherché et bien desservi, la propriété représente une opportunité d'investissement attractive. Une fois achevées, les villas pourraient être vendues, générant un retour sur investissement important. De plus, la possibilité de diviser le terrain en trois augmente également les chances d'obtenir un rendement plus élevé. Investir dans cette propriété offre non seulement un potentiel de plus-value, mais vous permet aussi d'investir dans un emplacement prisé et très demandé par les acheteurs. Cette opportunité unique ne doit pas être manquée, et nous vous invitons à en profiter dès aujourd'hui. Il s'agit d'un emplacement idéal pour construire une nouvelle maison !

Ce très grand terrain représente une opportunité réellement intéressante ! Situé dans une rue calme et privée à Elviria.

Elviria est un quartier résidentiel très recherché situé à l'est de Marbella, à environ 15 minutes en voiture du centre de Marbella et à 25 minutes de l'aéroport international de Malaga. Certaines des meilleures écoles internationales se trouvent à Elviria, comme l'International English School, la German School et l'Ecos School. Le secteur est bien équipé en services, restaurants, supermarchés et lieux de divertissement. Se trouvent également à proximité immédiate les golfs de Santa María et de Santa Clara, avec leurs clubs respectifs, ainsi que deux autres parcours : le Marbella Golf Club et le Río Real Golf, à quelques minutes en voiture. Elviria offre de belles plages de sable avec de charmants restaurants de plage, et le célèbre club de plage Nikki Beach se trouve juste à côté du luxueux hôtel cinq étoiles Hotel Don Carlos.