Villa indipendente in vendita a Elviria, Marbella – R4687141

Unica opportunità di investimento! Villa su un unico piano situata su un ampio terreno a Elvira, con vista sul mare e sul campo da golf

Unica opportunità di investimento! La casa è su un unico livello e dispone di un ampio giardino con piscina riscaldata e pozzo proprio. Il pozzo è dotato di filtro e di una cisterna sotterranea da 12 m³. La proprietà dispone inoltre di un laghetto con piante, una cascata, una fontana, illuminazione subacquea e un impianto di irrigazione a 10 zone. Sono presenti anche edifici accessori come un garage, un laboratorio e una casa di servizio indipendente con bagno e cucina.

La casa comprende un ampio ingresso che si apre su un grande soggiorno; dispone inoltre di 6 camere da letto e 5 bagni. Tutte le stanze si affacciano sull'esterno con viste libere e ampie verande, attualmente chiuse con finestre. L'immobile non si trova attualmente in buono stato di conservazione e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

Terreno: 5.250 m²; Edificabilità: 20%. Villa: 460 m² costruiti, garage: 170 m², casa di servizio: 40 m², laboratorio: 20 m². Totale: 690 m².

Ottima opportunità per sviluppare un ampio terreno a Elviria, con vista sul mare e sul campo da golf.

Un terreno! Unica opportunità di investimento! A Elviria

Sei un investitore alla ricerca di un'opportunità unica per investire in una posizione di prestigio? Questa casa, situata su un terreno di 5.250 m², potrebbe essere l'investimento che stavi cercando. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con un accesso molto agevole e una leggera pendenza verso sud-ovest, con vista diretta e aperta sul mare. È disposto su due piattaforme pianeggianti: una a sud, dove si trova un laghetto, e un'altra a ovest, dove è ubicata la casa di servizio ausiliaria.

Situato in una zona esclusiva, questo terreno offre la possibilità di costruire tre ville indipendenti, dandoti l'opportunità di massimizzare il rendimento del tuo investimento. Con una superficie minima di 1.000 m² nella zona, questa proprietà offre lo spazio e la possibilità di creare tre abitazioni uniche, che garantiscono la massima privacy, oltre a trovarsi vicino alle più belle spiagge di sabbia bianca di Marbella e in prossimità di servizi facilmente accessibili. Il Centro Comercial Elviria, a circa 1 km di distanza, offre numerosi servizi, tra cui caffè, negozi, uffici, supermercati, banche, nonché bellissimi bar e ristoranti. Il centro di Marbella si raggiunge in auto in pochi minuti, circa 15 minuti.

Trattandosi di una zona molto ricercata e facilmente accessibile, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento. Una volta completate, le ville potrebbero essere vendute generando un notevole rendimento. Inoltre, la possibilità di suddividere il terreno in tre parti aumenta ulteriormente le probabilità di ottenere un rendimento più elevato. Investire in questa proprietà non offre solo potenziale di guadagno, ma permette anche di investire in una località ambita e molto richiesta dagli acquirenti. Questa opportunità unica non va persa: ti invitiamo a coglierla oggi stesso. Questa è una posizione perfetta per costruire una nuova casa!

Questo grande terreno è un'opportunità davvero interessante! Situato in una via tranquilla e riservata a Elviria.

Elviria è una zona residenziale molto ricercata, situata sul lato orientale di Marbella, a circa 15 minuti di auto dal centro di Marbella e a 25 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Malaga. Alcune delle migliori scuole internazionali si trovano a Elviria, come la International English School, la German School e la Ecos School. La zona è ben servita da servizi, ristoranti, supermercati e locali di intrattenimento. Sono inoltre comodamente raggiungibili, a breve distanza in auto, i campi da golf Santa María e Santa Clara, con i rispettivi club, nonché altri due campi da golf: il Marbella Golf Club e il Río Real Golf. Elviria offre splendide spiagge di sabbia con affascinanti ristoranti sulla spiaggia, e il famoso beach club Nikki Beach si trova proprio accanto al lussuoso hotel cinque stelle Hotel Don Carlos.