Villa Individuelle à vendre à Elviria, Marbella – R5220157

Villa d'exception avec vue sur la mer et grand jardin à vendre à Elviria

Conçue par les architectes renommés Antonio Yeregui Uranga et Enrique Smolders, en collaboration avec l'architecte d'intérieur et chef de projet Augusto Guerrero Taillefer, cette charmante maison individuelle allie parfaitement le style andalou authentique à des détails provençaux, que l'on retrouve aussi bien dans les finitions que dans la chaleur des pièces. Construite avec des matériaux de grande qualité, la conception équilibrée crée une atmosphère douillette et élégante dans toute la maison.

Description générale

Avec une surface construite de 486 m² sur un terrain de 1 104 m², la villa se répartit sur deux étages fonctionnels et bien proportionnés :

· 4 chambres – chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et trois chambres à l'étage.
· 3 salles de bains complètes en marbre et 1 toilette pour invités au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage partagent une salle de bains à double accès, et une troisième chambre dispose d'une salle de bains privative.
· Chauffage au sol par eau dans toute la maison (sauf dans la quatrième chambre) et chauffage électrique au sol dans les salles de bains.
· Toutes les chambres et le salon sont climatisés (au moyen de pompes à chaleur air-eau et air-air).
· La piscine est chauffée par une pompe à chaleur air-eau, et la maison est équipée d'un système de panneaux solaires.

Intérieur

L'accès à la villa se fait par une charmante cour de style andalou, avec une aire de stationnement couverte d'une pergola sur la droite. À l'intérieur, la décoration associe tons doux et matériaux naturels — bois, osier, lin et coton — pour créer une ambiance lumineuse et accueillante.
De hauts plafonds avec poutres apparentes en bois renforcent encore la sensation d'espace et le caractère de la maison.

La cuisine spacieuse et entièrement équipée offre de nombreux rangements et plans de travail, ainsi qu'un coin repas intégré et chaleureux donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger, dotés d'une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvrent directement sur une terrasse couverte qui se prolonge naturellement vers le jardin et la zone de la piscine.
Toutes les chambres sont de belles dimensions et disposent de placards intégrés. Les chambres de l'étage bénéficient de terrasses couvertes privatives avec de belles vues sur la mer.

Espace extérieur

L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix, où des matériaux nobles tels que le bois, la céramique et le fer forgé évoquent une élégance intemporelle. Le jardin, magnifiquement aménagé avec pelouse naturelle, haies et palmiers, entoure la piscine centrale finie avec des carreaux bleu profond. Un kiosque intégré avec fontaine et une terrasse en briques rustiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec banc, plan de travail et coin barbecue, idéal pour les repas en plein air et les rencontres avec la famille et les amis.

Emplacement

Située dans un quartier calme et privilégié d'Elviria, cette villa offre une intimité exceptionnelle, une rareté dans un emplacement aussi central.
Elle se trouve à distance de marche du centre commercial local et de tous les services, ainsi que d'un parc de jeux pour enfants et des plages de sable d'Elviria.

Les clubs de golf Greenlife Golf et Santa María Golf sont tous deux à quelques minutes en voiture. Le centre-ville de Marbella n'est qu'à 12 minutes en voiture, Puerto Banús et Fuengirola sont accessibles en 15 minutes, et l'aéroport de Málaga se trouve à environ 40 minutes.