Villa Individuelle à vendre à Elviria, Marbella – R5227732

Villa unique et entièrement rénovée au cœur d'Elviria

Cette villa magnifiquement rénovée, répartie sur deux niveaux, se distingue par son design contemporain raffiné, ses finitions haut de gamme et son agencement lumineux en plan ouvert.
Proposant 3 chambres, une pièce polyvalente supplémentaire à côté de la buanderie (idéale comme local technique ou bureau à domicile) ainsi que 2 salles de bains modernes, cette maison est parfaitement conçue pour le confort et la fonctionnalité.

Séjour élégant en plan ouvert
L'un des atouts les plus remarquables de la villa est son agencement fluide et aéré, créé par un concept ouvert sans cloisons intérieures. La lumière naturelle circule sans effort dans chaque espace.
La cuisine ouverte au design soigné, baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre latérale, communique avec les vastes espaces de séjour et de salle à manger. De grandes baies coulissantes en verre du sol au plafond assurent une transition harmonieuse entre vie intérieure et extérieure.

Espaces extérieurs exceptionnels
Le séjour donne sur une terrasse en L enveloppante comprenant deux espaces de détente distincts :
• un espace repas en plein air et un espace bains de soleil face à la piscine, parfaits pour recevoir ;
• un coin détente chill-out avec pergola, banquettes sur mesure et coussins personnalisés.
Depuis cette terrasse, vous profitez de la vue sur la magnifique piscine d'eau salée, entourée d'un espace généreux pouvant accueillir plusieurs transats.

Suite parentale privative à l'étage
L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, équipée de placards intégrés, d'une salle de bains contemporaine et d'une terrasse privative avec vue sur la mer.

Emplacement central de premier choix
Elviria est un environnement unique et incomparable : elle compte parmi les plus belles plages de Marbella, des beach clubs réputés tels que Nikki Beach et La Cabânne, ainsi que des restaurants de plage typiques. À proximité se trouvent des hôtels prestigieux, dont l'Hotel Don Carlos et l'Hotel Los Monteros Grand Luxury, ainsi que plusieurs golfs de premier plan tels que Santa Maria Golf, Marbella Golf et Río Real Golf.

Deux centres commerciaux, équipés de bars, restaurants, supermarchés, banques, coiffeur, dentiste, médecin, pharmacie, fleuriste, bureau de poste et bien d'autres commerces, se trouvent à seulement cinq minutes en voiture.
Certaines des meilleures écoles de la région, dont la German School et l'English International College, ne sont qu'à 10 minutes. Il faut 10 minutes pour rejoindre le centre de Marbella, 15 minutes pour Puerto Banús et 45 minutes pour l'aéroport de Málaga.

Caractéristiques principales
• Cheminée à gaz
• Piscine d'eau salée
• Jardin paysager
• Garage avec local de rangement
• Panneaux solaires pour le système de chauffage