Villa Individuelle à vendre à Elviria, Marbella – R5319091

Villa méditerranéenne de luxe avec vue panoramique sur la mer à Elviria, Marbella Est

Nichée dans le prestigieux quartier résidentiel d'Elviria, dans la partie orientale de Marbella, cette élégante villa offre intimité, espace et une vue époustouflante sur la mer Méditerranée.

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 443 m² avec une surface construite de 571 m², cette belle demeure bien conçue (construite en 1998) se répartit sur trois niveaux et a été pensée pour un confort de vie optimal toute l'année.

La propriété comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC pour les invités, alliant le charme andalou classique à une élégance intemporelle.

Agencement et espaces de vie

Niveau inférieur
Un grand garage souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire idéale pour un home cinéma, une salle de sport privée, une suite d'invités ou une salle de jeux pour enfants, ainsi qu'une salle de bains complète. Une charmante cave à vin complète cet étage.

Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée impressionnant mène au salon principal avec cheminée, qui donne directement accès au jardin luxuriant et à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée et office. À ce niveau se trouvent également un WC pour les invités, deux chambres (dont une avec sa propre cheminée) et une salle de bains complète.
Par ailleurs, une salle à manger séparée et un second salon avec cheminée, qui s'ouvre directement sur le jardin principal et la terrasse, offrent un style de vie parfait entre intérieur et extérieur.

Étage supérieur
La somptueuse suite parentale comprend un espace dressing privé, une salle de bains privative avec baignoire hydromassante, une cheminée et un accès à une vaste terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, toutes deux avec salle de bains privative, complètent cet niveau.

Espaces extérieurs

Le jardin impeccablement entretenu offre une intimité totale, une terrasse agréable avec sa piscine privée et une vue dégagée sur la mer, un cadre idéal pour profiter des 320 jours de soleil par an que compte Marbella. On y trouve des arbres fruitiers : citronniers, avocatiers, manguiers, etc.

Emplacement privilégié

* 5 minutes en voiture des belles plages d'Elviria et de son centre commercial avec restaurants, supermarchés, banques et toutes les commodités
* 15 à 20 minutes du centre-ville de Marbella
* 30 minutes de Puerto Banús
* 45 minutes de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours réputés tels que Cabopino Golf, Santa María Golf et Río Real Golf. La zone accueille également plusieurs écoles internationales, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement locatif saisonnier.

Une résidence méditerranéenne raffinée offrant espace, élégance et vues exceptionnelles sur la mer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.