Villa Individuelle à vendre à Puerto Banús, Marbella – R4963945

3 715 000 €

Chambres4
Salles de bains4,5
Garage2+
Surface construite404 m²
Terrain848 m²

Villa individuelle, Puerto Banús, Costa del Sol.
4 chambres, 4,5 salles de bains, surface construite 404 m², jardin/terrain 848 m².

Environnement : à proximité du port, à proximité du centre-ville, à proximité des écoles, résidence (urbanisation).
Orientation : sud-ouest.
État : bon.
Piscine : privée.
Climatisation et chauffage : climatisation, climatisation chaude, climatisation froide, chauffage central, cheminée.
Vues : jardin, piscine.
Caractéristiques : terrasse couverte, placards intégrés, terrasse privative, local de rangement, buanderie, salle de bains privative, sols en marbre, double vitrage, sous-sol, fibre optique.
Mobilier : en option.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : privatif.
Sécurité : résidence fermée, interphone, système d'alarme.
Stationnement : parking souterrain, garage, plusieurs places, privatif.
Services : électricité, eau potable.
Catégorie : golf, maisons de vacances, investissement, luxe, contemporain.

Ce bien à vendre à Puerto Banús : 4 chambres, 4 salles de bains, 404 m², avec place de parking. 3 715 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4963945. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 07/10/2026

Adresse approximative

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Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Puerto Banús, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 7, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4963945
Prix3 715 000 €
Surface404 m²
Surface du terrain848 m²
Chambres4
Salles de bains4.5

Garage1
Année de construction2000
Type de bienMaison, Villa individuelle
IBI annuel1 €/an
État du bienAncien
OrientationSud-ouest

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús et alentours. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús et alentours. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.