Villa indipendente in vendita a Puerto Banús, Marbella – R4963945

3.715.000 €

Camere da letto4
Bagni4,5
Garage2+
Superficie costruita404 m²
Terreno848 m²

Villa indipendente, Puerto Banús, Costa del Sol.
4 camere da letto, 4,5 bagni, superficie costruita 404 m², giardino/terreno 848 m².

Zona: vicino al porto, vicino al centro, vicino alle scuole, urbanizzazione.
Orientamento: sud-ovest.
Stato: buono.
Piscina: privata.
Climatizzazione: aria condizionata, A/C caldo, A/C freddo, riscaldamento centralizzato, camino.
Viste: giardino, piscina.
Caratteristiche: terrazza coperta, armadi a muro, terrazza privata, ripostiglio, lavanderia, bagno con bagno privato, pavimenti in marmo, doppi vetri, seminterrato, fibra ottica.
Arredamento: opzionale.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: privato.
Sicurezza: complesso chiuso con cancello, citofono, sistema di allarme.
Parcheggio: sotterraneo, garage, più di uno, privato.
Utenze: elettricità, acqua potabile.
Categoria: golf, case vacanza, investimento, lusso, contemporaneo.

Questo immobile in vendita a Puerto Banús: 4 camere da letto, 4 bagni, 404 m², con posto auto in garage. 3.715.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4963945. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 07/10/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 7, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR4963945
Prezzo3.715.000 €
Superficie404 m²
Superficie del terreno848 m²
Camere da letto4
Bagni4.5

Garage1
Anno di costruzione2000
TipologiaCasa, Villa indipendente
IBI annuale1 €/anno
Stato di conservazioneSeconda mano
EsposizioneSud-ovest

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Puerto Banús e dintorni. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Puerto Banús e dintorni. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.