Villa indipendente in vendita a Sierra Blanca, Sierra Blanca, Marbella – R5188336

...è un'opportunità unica per acquistare un capolavoro di serenità architettonica!

Una villa che rappresenta il culmine del lusso e dell'esclusività nel cuore della prestigiosa Sierra Blanca di Marbella.

Questa residenza raggiunge un equilibrio impeccabile tra raffinatezza intima e grandiosità mozzafiato, offrendo un santuario di eleganza ricercata. Con oltre 400 m² di superficie edificabile aggiuntiva e la possibilità di ampliare il già generoso seminterrato di 250 m², illuminato dalla luce naturale, la proprietà è una tela per le vostre visioni più ambiziose.

Adagiata ai piedi della maestosa Sierra Blanca, la villa si trova in una delle enclave più ambite di Marbella, spesso paragonata alla celebre Beverly Hills per il suo fascino opulento e l'impareggiabile privacy. Si sviluppa su due piani di pregevole design e su un seminterrato versatile. L'orientamento a sud offre viste panoramiche ipnotiche che si estendono sul Mar Mediterraneo fino alle lontane coste dell'Africa. Ogni dettaglio di questa tenuta è stato curato con meticolosità, dalla disposizione impeccabile degli ambienti all'utilizzo dei materiali più pregiati e a una costruzione di qualità superiore, a garanzia di un'eredità di distinzione senza tempo.

Varcata la soglia, si accede a un ampio ingresso di proporzioni regali, porta d'accesso all'armonioso sviluppo della villa. Dall'ingresso si apre una prospettiva mozzafiato attraverso il grande salone, che incornicia la simmetrica eleganza della residenza, i giardini subtropicali, la piscina a sfioro scintillante e il mare sconfinato oltre. Il piano terra si articola con naturale eleganza: un soggiorno di rappresentanza, una raffinata sala da pranzo e una saletta TV intima arredata con un camino, tutti collegati senza soluzione di continuità a ampie terrazze che invitano a momenti di quieto relax. Completano il piano due suite per gli ospiti, ciascuna con bagno privato, un bagno di servizio rivestito in marmo nero italiano e una cucina gourmet completamente attrezzata, con terrazze pensate per garantire privacy e serenità. Ogni finestra offre una galleria di viste incantevoli, che spaziano sui lussureggianti giardini, sulla piscina a sfioro, sul mare e sulla celebre montagna La Concha, creando un'atmosfera di tranquillità senza eguali.

Salendo al piano superiore, regna la sontuosa suite padronale. Questo santuario di riposo comprende un bagno opulento, una spaziosa cabina armadio e una terrazza privata che offre viste indimenticabili sul Mediterraneo.

Il piano inferiore, testimonianza di praticità e lusso, ospita una lavanderia, ampi spazi di deposito, un garage doppio e un locale macchine dedicato, per soddisfare ogni esigenza con naturale raffinatezza. La tenuta è dotata di servizi all'avanguardia, tra cui un sistema di allarme avanzato, aria condizionata calda/fredda con controllo del clima e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, per un comfort tutto l'anno.

I giardini tropicali, curati nei minimi dettagli, rendono questa proprietà un mondo a sé, con una grande piscina a sfioro, un padiglione barbecue coperto, un'area relax ombreggiata e una doccia e un WC esterni, il tutto incorniciato da viste panoramiche sul mare, sull'Africa e su La Concha.

Per l'investitore esperto, questa villa rappresenta molto più di una casa: è un bene di pregio destinato a durare nel tempo, testimonianza di ricchezza e visione in una delle destinazioni più esclusive al mondo. Vi invitiamo a cogliere questa rara opportunità per affermare la vostra posizione tra l'élite della Costa del Sol.

In conformità al Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía, si informano i clienti che il prezzo indicato non include i costi connessi all'acquisto dell'immobile, quali le imposte (imposta sul trasferimento di proprietà – ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, oppure, ove applicabile, IVA e imposta sugli atti giuridici documentati – AJD, Actos Jurídicos Documentados), le spese notarili, le spese di iscrizione nel registro della proprietà e i costi amministrativi. Tali spese possono ammontare a circa il 10% – 12% del prezzo di acquisto, a seconda delle caratteristiche dell'operazione.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.