Appartamento al piano intermedio a La Duquesa - R5524216
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 1 Garage
- 97 m²
233 appartamenti distribuiti lungo la costa di Manilva —il centro di Sabinillas, il porto turistico di La Duquesa, la collina di El Hacho e Punta Chullera, proprio al confine con la provincia di Cadice—, a partire da 120.000 €.
Gli appartamenti sono l’abitazione più comune a Manilva e si trovano lungo quasi tutta la sua costa. A San Luis de Sabinillas ci sono appartamenti in paese, con spiaggia e negozi sotto casa; intorno al porto turistico di La Duquesa e sulla collina di El Hacho prevalgono complessi con giardini e piscine condominiali, come Fuentes de la Duquesa o Vistalmar; e all’estremità occidentale, a Punta Chullera, Bahía de las Rocas e La Paloma, le comunità sono più tranquille e a pochi minuti da Sotogrande.
L’appartamento tipico ha due camere da letto e circa 93 m² di superficie costruita; ci sono anche bilocali, comodi come base per lunghi soggiorni, e abitazioni con tre camere per le famiglie. 157 annunci su 233 citano la vista mare. Gli acquirenti vanno dai residenti tutto l’anno agli europei che trascorrono qui l’inverno o le vacanze. Verifichi l’esposizione, la superficie reale della terrazza e le spese condominiali, che variano molto tra un palazzo nel centro di Sabinillas e un complesso con giardini e diverse piscine.
Molti complessi di questa costa non sono più nuovi, quindi chieda gli ultimi verbali condominiali per vedere se sono previste quote straordinarie, e confermi che il posto auto o il ripostiglio siano inclusi nella vendita. In auto, Sotogrande è a circa dieci minuti, Estepona a una ventina e l’aeroporto di Gibilterra a circa mezz’ora; l’aeroporto di Málaga è a poco più di un’ora.
| In vendita ora | 233 |
|---|---|
| Prezzo da | 120.000 € |
| Prezzo mediano | 315.000 € |
| Prezzo massimo | 1,3 mln € |
| Prezzo mediano al m² | 3.418 €/m² |
| Superficie costruita mediana | 93 m² |
| Con vista mare | 157 |
| Nuove costruzioni | 9 |
| Zone con più offerta | La Duquesa (107), San Luis de Sabinillas (31), Punta Chullera (9) |
Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.
Attualmente ci sono 233 appartamenti in vendita a Manilva. Il prezzo mediano richiesto è di 315.000 €, con prezzi che vanno da 120.000 € a 1,3 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 3.418 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.
La superficie costruita mediana è di 93 m². Le tipologie più diffuse hanno due camere da letto, seguite da quelle con tre e una.
Sì: 157 su 233 hanno vista mare.
Dipende da come pensa di usarlo. Sabinillas è un paese con vita tutto l’anno e una spiaggia urbana, comodo da girare senza auto. La Duquesa unisce porto turistico, spiaggia e golf a comunità in collina con piscine condominiali. Punta Chullera, Bahía de las Rocas e La Paloma sono zone più tranquille e residenziali, vicine a Sotogrande. Ci racconti i Suoi progetti e Le mostreremo opzioni in tutte e tre le zone.
Solo se sono soddisfatte alcune condizioni. Prima di acquistare, verifichi che il condominio e le norme comunali consentano gli affitti turistici e che l’immobile possa essere iscritto nel Registro de Turismo de Andalucía, il registro regionale del turismo; se l’annuncio dice che ha già una licenza, chieda il numero di iscrizione e lo verifichi. EVS La può aiutare a controllare tutto questo prima che si impegni.
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