Nuovo complesso residenziale a Manilva - R5529832
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1 Garage
- 224 m²
98 abitazioni di ogni tipo: case di paese nel centro storico di Manilva, case a schiera e bungalow nelle comunità di La Duquesa, ville con piscina e qualche tenuta di campagna, a partire da 170.000 €.
A Manilva la parola casa comprende abitazioni molto diverse. Nel centro storico del paese, noto per il suo vino Moscatel, ci sono case su due piani lungo vie strette, con patio o terrazza sul tetto e senza spese condominiali. Sulla costa prevalgono le abitazioni in complesso —case a schiera, bifamiliari e bungalow su un solo piano a La Duquesa, Princesa Kristina o Aldea Beach—, molte con piscina condominiale. Sulle colline e nella campagna dell’entroterra si trovano ville indipendenti e qualche tenuta di campagna con terreno.
La casa tipica ha tre o quattro camere da letto e circa 197 m² di superficie costruita, con un terreno mediano di 545 m², che va dal patio di una casa di paese al giardino di una villa. 38 case su 98 hanno una piscina propria. Piacciono alle famiglie che hanno bisogno di più spazio di quello offerto da un appartamento, a chi vuole vivere su un unico livello —da qui l’interesse per i bungalow— e a chi preferisce non dipendere da un condominio.
Le case nelle comunità costiere sono a pochi minuti dal porto turistico di La Duquesa, dalla spiaggia e dai negozi di Sabinillas; quelle del paese, a circa cinque minuti dalla costa, offrono vita locale e feste come la festa della vendemmia (Fiesta de la Vendimia) all’inizio di settembre; e le case di campagna portano spazio e tranquillità al prezzo di dipendere dall’auto. Estepona è a una ventina di minuti e la città di Málaga a poco più di un’ora.
| In vendita ora | 98 |
|---|---|
| Prezzo da | 170.000 € |
| Prezzo mediano | 549.000 € |
| Prezzo massimo | 3,7 mln € |
| Prezzo mediano al m² | 3.388 €/m² |
| Superficie costruita mediana | 197 m² |
| Superficie mediana del terreno | 545 m² |
| Con vista mare | 75 |
| Con piscina privata | 38 |
| Nuove costruzioni | 9 |
| Zone con più offerta | La Duquesa (32), San Luis de Sabinillas (3), Punta Chullera (2) |
Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.
Attualmente ci sono 98 case in vendita a Manilva. Il prezzo mediano richiesto è di 549.000 €, con prezzi che vanno da 170.000 € a 3,7 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 3.388 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.
La superficie costruita mediana è di 197 m², su terreni di circa 545 m². Le tipologie più diffuse hanno tre camere da letto, seguite da quelle con quattro e due.
Sì: 75 su 98 hanno vista mare e 38 dispongono di piscina privata.
Le case del centro storico sono di solito vecchie, con ristrutturazioni di epoche diverse, quindi verifichi che la superficie indicata nell’atto, quella del catasto e quella reale coincidano, e controlli struttura, tetto ed eventuale umidità. Parcheggiare nelle vie strette può essere complicato; in compenso, non ci sono spese condominiali e la spiaggia è a pochi minuti d’auto. Se pensa di ristrutturare, chieda prima al Comune quali lavori sono consentiti.
Sì. Oltre ad alcune ville, le comunità di La Duquesa hanno bungalow: abitazioni su un solo piano, spesso bifamiliari o a schiera, con terrazza o piccolo giardino, molto pratiche se si vogliono evitare le scale. Sono meno comuni delle case a schiera su due o tre piani, quindi se per Lei è una priorità, ce lo faccia sapere e filtreremo l’offerta per Lei.
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