Villa indipendente a Cerros del Aguila - R5532049
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 224 m²
528 case di ogni tipo —case a schiera e bifamiliari nelle urbanizzazioni costiere, ville accanto ai campi da golf e in collina, case di paese bianche e fincas di campagna—, a partire da 259.000 €.
A Mijas la parola «casa» comprende quasi tutto. Sulla costa —Riviera del Sol, Calahonda, La Cala de Mijas, El Chaparral— prevalgono case a schiera e ville in urbanizzazioni vicino al mare; nell’entroterra, La Cala Golf e Mijas Golf aggiungono ville e bifamiliari accanto ai campi; sui pendii che salgono verso il paese ci sono ville su grandi terreni e case di campagna andaluse, come a Lomas de Mijas; e nel quartiere storico di Mijas Pueblo, a circa 430 metri sul livello del mare, case di paese bianche si allineano lungo vie strette e ripide.
La casa tipica ha tre o quattro camere da letto e circa 250 m² di superficie costruita su un terreno di circa 800 m², anche se i valori variano molto tra una casa a schiera in urbanizzazione e una villa in collina. Delle 528, 321 hanno una piscina propria. Le ville costituiscono la maggior parte dell’offerta; case a schiera e bifamiliari sono il modo più accessibile per entrare nel mercato, mentre fincas e case di paese sono una piccola minoranza con molto carattere.
Una casa di paese offre vita di quartiere, con Plaza de la Constitución, bar e negozi a piedi, in cambio di vie strette e pochi parcheggi; una casa a schiera offre piscina condominiale e poca manutenzione; una villa, privacy e giardino; e una finca, terreno e silenzio in cambio di più tempo in auto. Da quasi ogni punto del comune, Fuengirola è a quindici-venti minuti e l’aeroporto di Málaga a meno di quaranta.
| In vendita ora | 528 |
|---|---|
| Prezzo da | 259.000 € |
| Prezzo mediano | 993.000 € |
| Prezzo massimo | 5,6 mln € |
| Prezzo mediano al m² | 4.004 €/m² |
| Superficie costruita mediana | 250 m² |
| Superficie mediana del terreno | 800 m² |
| Con vista mare | 311 |
| Con piscina privata | 321 |
| Nuove costruzioni | 54 |
| Zone con più offerta | Calahonda (52), Riviera del Sol (51), La Cala de Mijas (46), Mijas Costa (44), La Cala Golf (42) |
Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.
Attualmente ci sono 528 case in vendita a Mijas. Il prezzo mediano richiesto è di 993.000 €, con prezzi che vanno da 259.000 € a 5,6 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 4.004 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.
La superficie costruita mediana è di 250 m², su terreni di circa 800 m². Le tipologie più diffuse hanno quattro camere da letto, seguite da quelle con tre e cinque.
Sì: 311 su 528 hanno vista mare e 321 dispongono di piscina privata.
Innanzitutto la classificazione del suolo e la situazione legale di ogni costruzione, piscina compresa: sul suolo rustico, tutto ciò che è stato costruito senza licenza dovrebbe avere una dichiarazione di «asimilado a fuera de ordenación» (AFO). Poi i servizi —se l’acqua arriva dalla rete o da un pozzo, e se c’è la fognatura pubblica o una fossa settica— e lo stato della strada di accesso. Noi di EVS raccogliamo la visura del Registro della Proprietà, la scheda catastale e le informazioni urbanistiche prima di qualsiasi offerta.
Sì, ma si informi su che cosa consentirà il Comune prima di acquistare: nei centri storici dei villaggi bianchi, le norme urbanistiche fissano di solito il colore della facciata, il tipo di tetto e l’altezza. Chieda le informazioni urbanistiche sulla casa, faccia controllare a un tecnico muri, tetto e impianti e calcoli il costo dei lavori prima di impegnarsi.
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