Villetta in vendita a schiera a Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5502043

Questa spaziosa casa a schiera esposta a sud in vendita a La Alzambra, Nueva Andalucia, offre un'ottima opportunità per creare una casa su misura in uno dei contesti residenziali più consolidati di Marbella.

Posizionata in modo ideale all'interno dell'area di La Alzambra / Vasari Resort, la proprietà si trova a breve distanza a piedi da Puerto Banus, con il suo rinomato porto turistico, le spiagge, i ristoranti, le boutique e un'ampia gamma di servizi.

Situata in posizione centrale nella sua fila, la casa a schiera offre circa 280 m² di superficie costruita, insieme a un giardino privato esposto a sud di 53 m². Le sue ampie proporzioni, gli spazi esterni e il potenziale di ristrutturazione la rendono un'opzione interessante per chi desidera personalizzare un immobile di grandi dimensioni in una posizione di pregio a Nueva Andalucia.

Il piano principale si apre con un ingresso che conduce a una cucina indipendente, a un bagno per gli ospiti e a un ampio soggiorno-pranzo con pianta aperta e un accogliente camino. Grandi porte-finestre danno accesso diretto a un'ampia terrazza, che conduce al giardino privato e costituisce un'estensione naturale dello spazio abitativo interno.

Il piano superiore comprende tre camere da letto ben proporzionate, ciascuna con bagno privato. La camera matrimoniale dispone di un ampio spazio guardaroba e si affaccia su una terrazza privata con vista sui giardini condominiali, curati con grande attenzione, mentre le altre due camere per gli ospiti dispongono ciascuna di un proprio bagno privato.

Al livello inferiore, dal giardino, la proprietà offre uno spazio aggiuntivo versatile con ottime potenzialità di adattamento alle esigenze individuali. Potrebbe essere trasformato in una suite per gli ospiti, un'area di intrattenimento, uno spazio benessere o un alloggio supplementare per la famiglia, con la possibilità di creare un accesso diretto al giardino e di portare più luce naturale.

La casa a schiera include un garage privato e un ulteriore posto auto riservato, situato direttamente davanti alla proprietà, per una maggiore comodità.

La Alzambra è un prestigioso complesso residenziale chiuso a Nueva Andalucia, circondato da giardini subtropicali maturi e dotato di un'ottima selezione di servizi comuni. I residenti beneficiano di sicurezza 24 ore su 24, due piscine, campi da tennis e padel, un caffè in loco e un salone di bellezza.

La posizione è particolarmente comoda per godere dello stile di vita di Marbella, con Puerto Banus nelle vicinanze e un facile accesso ai rinomati campi da golf della Golf Valley di Nueva Andalucia, alle scuole internazionali, ai supermercati e ai servizi quotidiani. L'area circostante ha inoltre beneficiato di recenti miglioramenti, tra cui il percorso pedonale e ciclabile paesaggistico Arroyo de Benabolá, che conduce verso la costa.

Con il suo giardino esposto a sud, gli ampi spazi interni e un notevole potenziale di ammodernamento, questa casa a schiera a La Alzambra rappresenta un'opportunità interessante per creare una residenza permanente personalizzata, una casa per le vacanze o un immobile di investimento a Nueva Andalucia.