Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5483530

Casa con piscina riscaldata, giardino soleggiato e vista mare a Nueva Andalucía

NOTA: La villa originale è stata legalmente divisa in due proprietà separate diversi anni fa, ciascuna con una propria escritura (atto di proprietà). Una di queste proprietà è ora in vendita. Sebbene divisa, la proprietà in vendita offre una generosa superficie costruita di 358 m² su un terreno privato di 556 m², garantendo lo spazio e la privacy di una villa, con piscina riscaldata privata, giardino privato, garage e 4 camere da letto con bagno privato.

✔ 4 camere da letto – con bagni privati
✔ Piscina privata riscaldata (3,7 x 8 m)
✔ Vista panoramica e vista mare
✔ 4 ampi piani con spazi abitativi flessibili
✔ Giardino privato con alberi da frutto
✔ Patio per pranzi all'aperto con zona barbecue utilizzabile tutto l'anno
✔ Doppio garage con porte automatiche
✔ Ottima esposizione solare per tutto l'arco della giornata
✔ Posizione privilegiata a Nueva Andalucía, vicino a scuole, campi da golf e Puerto Banús

Benvenuti in questa casa eccezionale a Nueva Andalucía, che offre lo spazio, la privacy e lo stile di vita di una villa. Distribuita su quattro livelli, la proprietà combina ampi spazi interni con spazi esterni facilmente collegati, rendendola ideale come casa di famiglia o residenza per le vacanze.

Il giardino ben curato e paesaggistico presenta alberi da frutto mediterranei e fiori, una piscina privata riscaldata di 3,7 x 8 metri, un solarium e spazio per un trampolino. Il giardino e l'area piscina sono illuminati di notte, creando una splendida atmosfera per le serate mediterranee.

Direttamente collegata alla cucina si trova una zona barbecue e una terrazza coperta progettata per essere utilizzata tutto l'anno. Qui troverete una zona pranzo con frangivento/tende da sole automatiche, stufe a soffitto e un ventilatore, che rendono lo spazio piacevole durante tutto l'anno.

Il piano d'ingresso offre un ampio spazio open space luminoso con cucina, zona pranzo e soggiorno. Le grandi porte scorrevoli creano un collegamento continuo con la terrazza, l'area lounge e il giardino con piscina sottostante. Al medesimo piano si trova anche un bagno per gli ospiti.

Il piano interrato presenta soffitti alti, un ampio soggiorno in stile sala cinema, una camera da letto con bagno privato, un grande bagno e una pratica area lavanderia con un frigorifero e un congelatore aggiuntivi. Questo piano è perfetto come ampia suite per gli ospiti, spazio per gli adolescenti o alloggio per una tata convivente.

Al primo piano, due camere da letto con bagno privato garantiscono privacy e comfort. La suite padronale gode di una propria terrazza privata con vista panoramica verso il Mar Mediterraneo, ampio spazio guardaroba e uno spazio per un ufficio domestico.

L'ultimo piano è costituito da una suite mansardata di grande impatto con bagno privato. Abbastanza spaziosa da ospitare un letto king-size, un'area divano e una postazione di lavoro, questo ambiente versatile può fungere da lussuosa suite per gli ospiti.

Situata vicino a scuole internazionali, campi da golf, club di padel, palestre, ristoranti e Puerto Banús, questa è una casa rara che unisce davvero la vita in villa a comodità e flessibilità.